+7 (499) 116 30 54 +34 (67) 530 14 93

Статистика продаж недвижимости в Испании в 2018 году

Статистика продаж недвижимости в Испании в 2018 году

Существуют противоречивые данные, опубликованные Национальным институтом статистики (National Statistics Institute), который сообщил о сокращении -11,3% продаж жилья в 2018 году и данные нотариальной Статистики (Notarial Statistics), которые практически показывают положительные темпы продаж недвижимости в Испании на +2,7%. Согласно этим данным, которые более привязаны к реальности, 526 000, что на 9,3% больше, чем ожидается в этом году

Это заметное увеличение активности, в соответствии с нотариальной статистикой, было связано с эффектом окончания налоговых льгот для покупки жилья и сокращенному налогообложению в размере 4% и предстоящим повышением НДС.  На самом деле, количество сделок в последнем квартале 2018 года выросло на 20,1%, что вносит существенные коррекции отрицательных темпов -5,2% относительно сентября прошлого года.

Только в декабре, за месяц до вступления в силу новых налоговых изменений, нотариусы сообщили, что продажи жилья выросли на 33,7%.  В  положительные результаты были обусловлены продажами квартир, число сделок по которым выросло на 4,1% в годовом исчислении по сравнению с -3,4% падением продаж частных домов.

Кроме того, покупки квартир на вторичном рынке  выросли на +15%,  при том, что сделки с недвижимостью в новостройках продолжали падать, на -10,6%.

Между тем, газета «El Mundo» сообщила, что цены на жилье, в соответствии с этими статистическими данными, снизились на -11,8% в 2017 году, к средней стоимости квадратного метра в 1328 Евро — главным образом, связанным со снижение цен на квартиры рынка вторичного жилья  (-15,8%), которые составляют ее основную часть. Число готовых объектов в 2019 году составит 63 400 единиц по сравнению с 62 900 в 2017-ом. 

Кроме того, ипотечные кредиты на строительство упали на 4% относительно 2017. Что в процентном выражении: снижение кредитования на покупку домов -14,2% и на новое строительство на — 34,6%.

Андалусия — лидер продаж недвижимости в декабре прошлого года.

Еще новости

Охота за покупателями испанского жилья
Охота за покупателями испанского жилья

Чтобы привлечь иностранных покупателей жилья, испанское правительство готово улучшить законодательство страны, которое будет максимально гарантировать защиту прав собственности на недвижимое имущество.

Недвижимость Черногории и кризис в 2018 году
Недвижимость Черногории и кризис в 2018 году

Недвижимость в Черногории – ниша относительно недавняя, хотя первыми её обнаружили немцы и англичане. Скупая почти за бесценок виллы прямо на побережье, они привлекли инвесторов и из других стран.

выкуп квартир НЕДВИЖИМОСТИ, УЧАСТКОВ, ИПОТЕЧНЫХ КВАРТИР В європе и мире Оставить заявку
Менеджеры discount-house помогут с выбором объекта