+7 (499) 116 30 54 +34 (67) 530 14 93

Покупка элитной недвижимости в Италии.Часть2

Раздел: Жилье | Италия
Покупка элитной недвижимости в Италии.Часть2

Почему элитная недвижимость в Италии?

Часть2. Процедура выбора недвижимости в Италии. Выбираем нотариальную контору и банк для кредитования.
В первой части мы расмотрели небольшой обзор рынка элитной недвижимости Италии и набросали план действий согласно которому двинемся в путь выбора и приобретения элитной недвижимости в Италии.

Процесс покупки роскошной итальянской недвижимости очень не прост и на пути приобретения имущества могут возникнуть множество бюрократических препядствий. А также не исключена возможность мошенических схем от которых следует заранее уберечься.

 Элитная недвижимость в Италии на море растет в цене

По этому если вы твердо намерены покупать элитную недвижимость в Италии следует выполнить ряд простых процедур:

 Выбор нотариальной конторы.
Очень важным моментов для заключения легитивной сделки купли-продажи элитной недвижимости является оформление через нотариальную контору, так как нотариус обладает юридическим правом обеспечить законность данной сделки.
Выбрать нотариуса можно сделать бесплатно и по усмотрению сторон. Но все же советуем прибегнуть к услугам платных нотариусов, так как отдача и качесвто выполненых услуг будут на порядок выше. Оплачивает как правило услуги сторона покупающая имущество. По этому если вы твердо решили купить элитную недвижимость то советуем сразу же определиться и заключить договор с ноариусом, так как в процессе выбора и до момента подписания окончательного акта купли-продажи недвижимости вам обязательно придется подписывать еще ряд промежуточных документов. В этом вопросе нотариус просто необходим.
Независимо в каком регионе Италии вы захотите приобрести недвижимость, будь то в Риме, Флоренции, или захотите купить недвижимость в Венеции, вы можете выбрать нотариуса который находится в любом другом уголке Италии.
Выбор банка для кредитования.
Не смотря на то, что последние изменения в законодательстве Италии улучшили процедуру получения кредитов на приобретение элитной недвижимости, все же этот процесс может затянуться на несколько недель.
Документы необходимые для оформления кредита на покупку недвижимости в Италии.
После того как вы выбрали банк процесс получения кредита состоит из следующих шагов:
Оформление заявления на предоставление кредита
Расчет платежей по кредиту (зависит от суммы кредита и срока кредитования, расчитывается банком)
Предоставление документов необходимых для получения кредита
Процесса утверждения банка ( длитсья порядка нескольких недель)
Получение кредита и подписание акта о залоговом имуществе. Такой акт подписывается в присутсвии нотариуса.
Как правило сумма ипотеки составляет не более 80% стоимости покупаемого имущества, однако на усмотрение банка выдающего кредит на покупку недвижимости эта сумма может быть увеличена до 100% стоимости покупки, если в банк будут предосталены дополнительные гарантийные обязательства.
Если в ы собрались покупать элитную недвижимость в Италии и речь идет о не маленьких суммах кредитования, то советуем обратится к услугам чатных коммерческих банков нежели государственных, в котрых очень гибкие условия кредитования и нет скрытых коммиссий и нет штрафных санкций за досрочное погашение кредитов.
В следующем выпуске рассмотрим процесс выбора и поиска элитной недвижимости в Италии.

Посмотреть недвижимость в Италии

Читайте также

Статьи по теме Италия

Bтальянский кондитер Массари выиграл дело
Bтальянский кондитер Массари выиграл дело

Молодая пара отрицательно прокомментировала крем на TripAdvisor:  и после пяти лет "юридической битвы" шеф-повар одержал победу, и полученные средства пожертвует на на благотворительность

Дети Криштиану Роналду передвигаются по дому на машине
Дети Криштиану Роналду передвигаются по дому на машине

Он занял второе место и едва не «поймал» еще один Золотой мяч, после многих лет господства соперничает только с Лионелем Месси. Но он огорчается из-за этого, его семья  развлекается в доме Турине.

ЮНЕСКО признал сухую кладку стен в Италии наследием человечества
ЮНЕСКО признал сухую кладку стен в Италии наследием человечества

Внесены в список нематериального наследия, потому что они представляют собой "гармоничные отношения между человеком и природой". Италия представила кандидатуру вместе с Хорватией, Кипром, Францией, Грецией

ПОГОДА в Италии
ПОГОДА в Италии

Климат в Италии близок к умеренно-холодному климату. Редко температура поднимается редко выше 40 градусов летом, или понижается ниже - 10 градусов зимой.

Другие статьи

О Греции, что толкает на покупку недвижимости?
О Греции, что толкает на покупку недвижимости?

Греция является странной которая близка нам по духу и религии. Но нетолько это привлекает к покупки недвижимости в Греции на её прекрасном побережье с прекрасным климатом

Процедура приобретения недвижимости в Греции
Процедура приобретения недвижимости в Греции

Многие люди задают вопрос, как купить недвижимость в Греции. От недавних пор процедура приобретения недвижимости упростилась до минимума.Больше ненадо ждать ответа от министерства обороны Греции

Продать недвижимость на Крите
Продать недвижимость на Крите

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ НА КРИТЕ ИЛИ НЕДВИЖИМОСТЬ В ГРЕЦИИ ВЫ МОЖЕТЕ НАПИСАВ НАМ ПИСЬМО 
INFO@DISCOUNT-HOUSE.RU

выкуп квартир НЕДВИЖИМОСТИ, УЧАСТКОВ, ИПОТЕЧНЫХ КВАРТИР В європе и мире Оставить заявку
Менеджеры discount-house помогут с выбором объекта