DiscountHouse

Недвижимость по типам в Герцег-Нови

Срочная продажа недвижимости в Герцег-Нови

ID39589 фото Вилла
-3%
1 125 000 € 1 100 000 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
Двухэтажная вилла в клубном посёлке Boka views & villas resort  К продаже представлена панорамная вилла Даниэль в клубном поселке Boka views & villas resort  в Херцег Нови.  Вилла содержит: — четыре спальни с ванными комнатами; — просторную гостиную с кухней столовой и гостевым туалетом; — гараж с автоматическими воротами Жилая площадь виллы 254 м2 (площадь «брутто» 358 м м2)  Огороженный участок 1350 кв.м с бассейном  10 х 4 м .  Из большинства помещений виллы и из бассейна открываются панорамные виды на Боко Которский залив и открытое море.  Отделка выполняется по индивидуальному дизайн проекту с применением материалов премиум класса.  В стоимость входит встроенная кухня с бытовой техникой. Предусмотрена опция полной меблировки, представленной дизайн проектом.  Клубный посёлок Boka views & villas resort расположен на одной из самых видовых локаций города Херцег Нови, в районе Поди, также известного своей воздушной баней, сочетающей смешение морского и горного воздуха.  Посёлок состоит из одиннадцать вилл в архитектурном стиле средиземноморского модерна. На территории комплекса предусмотрен теннисный корт, баскетбольная площадка, детская площадка, парковая зона.  Закрытая территория под видео наблюдением.  К известному качеству строительства нашей компании, добавляются различные опции энергосберегающих технологий и современных резервных систем.  Устойчивые конструкции из армированного бетона и кирпича (керамический термо блок). В основе фундамента монолитная плита 60 см по принципу «плавающей платформы». Отделка фасадов из натурального камня.  Благодаря удобному подъезду к посёлку, через 5 мин возможно оказаться в самом удобном районе города — Мельине. Просторные оборудованные пляжи, спа центр, пяти километровая прогулочная набережная и круглогодичная инфраструктура позволяют с комфортом проводить время в любое время года.  Аэропорт  в Тивате 25 км Аэропорт в Дубровнике 35 км  Сдача первой фазы комплекса июнь 2023 года Сдача второй фазы комплекса (полная сдача) I квартал 2024 года Индивидуальные условия оплаты.
358 m2
2
4
5
ID39527 фото Вилла
-20%
1 100 000 € 890 000 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
Одноэтажная вилла Ариэль в поселке Boka views & villas resort   Функциональность и комфорт в каждой детали представлена проектом виллы Ариэль. Редкая возможность приобрести удобную и стильную виллу с современными техническими характеристиками. Площадь жилого этажа 196 м2, которая содержит: — три спальни с ванными комнатами; — гостиную с кухней -столовой; — гостевой туалет; — техническую комнату С жилого этажа виллы выход на открытую террасу с бассейном, размером 10 х 4 м и общей зоной отдыха. Площадь базового этажа (гараж на две машины + тех помещения) — 114 м2 Предусмотрена возможность лифта с базового на жилой этаж Площадь участка 1000 кв.м     В стоимость включена отделка премиум класса в стиле минимализм по индивидуальному дизайн проекту этого типа вилл. В рамках Акции «Золотая осень» при покупке до декабря 2022 года в подарок встроенная кухня с техникой. Цена 890 000 евро *Покупатель освобождается от оплаты налога на недвижимости — 3%     Boka views & villa resort — представляет виллы премиум класса в рамках организованного поселка с собственной парковой зоной и теннисным кортом. В составе поселка одиннадцать вилл уникальной архитектуры, оснащенные современными технологиями энергосбережения и сейсмической безопасности. С каждой виллы открываются панорамные виды на Боко Которский залив и открытое Адриатическое море.   Локация Одна из самых видовых и удобных локаций города Херцег Нови. Большинство инфраструктурных объектов, пяти километровая набережная и потрясающий комплекс Lazure marina & SPA расположены буквально в пяти минутах езды. Поселок расположен в черте города и оснащен центральными коммуникациями. До исторического центра города Херцег Нови 5 км. До аэропорта в Тивате 20 км До аэропорта в Дубровнике (Хорватия) — 35 км   Характеристики строительства В основе фундамента монолитная плита по принципу “плавающей платформы” Основным материалом строительства в рамках монолитно бетонной конструкции является керамический термо блок. Панорамные стеклопакеты из двойного алюминиевого профиля с термо- разрывом Отделка премиум класса по индивидуальному дизайн проекту для каждой виллы.   Техническое оснащение Охлаждение и обогрев В качестве системы кондиционирования и обогрева используется тепловой насос. Система с тепловым насосом намного комфортнее и экономичнее для проживания, чем фреоновые системы. Тепловой насос подключен ко всем внутренним блокам (парапетным) и полотенцесушителям. Преимущество теплового насоса также в том, что это единый агрегат для подготовки ГВС и подогрева бассейна. Слабые токи Телевизионная антенная система, интернет: cигнал будет реализовываться по оптическому кабелю. Система видеонаблюдения — IP Звуковая система по всей вилле Видеодомофон Противовзломная сигнализация Автоматические системы пожарной сигнализации Система умный дом: • управление освещением • управление теплотехническими устройствами • управление подогревом пола • управление полотенцесушителем • жалюзи/управление жалюзи • система видеодомофона система видеонаблюдения • управление включением/выключением котла   Доходность Ожидаемое увеличение стоимости по окончании строительства — 20% Возможный ежегодный доход — 5%
196 m2
1
3
1
ID39508 фото Вилла
-4%
1 020 000 € 980 000 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
Удобство и стиль в основе проекта. Рафаэль — компактная вилла с максимальной функциональностью. На первом этаже расположена гостиная с кухней — столовой, гостевой туалет, отдельная спальня с ванной комнатой, гараж. С первого этажа выход на открытую террасу с бассейном, размером 10 х 4 м и зоной общего отдыха. На втором этаже две просторные спальни с ванными комнатами и террасами, техническое помещение. Площадь виллы 252 кв.м. Площадь участка 755 кв.м В стоимость включена отделка премиум класса в стиле минимализм по индивидуальному дизайн проекту этого типа вилл.  В рамках Акции «Золотая осень» при покупке до декабря 2022 года в подарок встроенная кухня с техникой. Цена 980 000 евро *Покупатель освобождается от оплаты налога на недвижимости — 3%  Boka views & villa resort — представляет виллы премиум класса в рамках организованного поселка с собственной парковой зоной и теннисным кортом. В составе поселка одиннадцать вилл уникальной архитектуры, оснащенные современными технологиями энергосбережения и сейсмической безопасности. С каждой виллы открываются панорамные виды на Боко Которский залив и открытое Адриатическое море.  Локация Одна из самых видовых и удобных локаций города Херцег Нови. Большинство инфраструктурных объектов, пяти километровая набережная и потрясающий комплекс Lazure marina & SPA расположены буквально в пяти минутах езды. Поселок расположен в черте города и оснащен центральными коммуникациями. До исторического центра города Херцег Нови 5 км. До аэропорта в Тивате 20 км До аэропорта в Дубровнике (Хорватия) — 35 км  Характеристики строительства В основе фундамента монолитная плита по принципу “плавающей платформы” Основным материалом строительства в рамках монолитно бетонной конструкции является керамический термо блок. Панорамные стеклопакеты из двойного алюминиевого профиля с термо- разрывом Отделка премиум класса по индивидуальному дизайну проекту для каждой виллы.   Техническое оснащение Охлаждение и обогрев В качестве системы кондиционирования и обогрева используется тепловой насос. Система с тепловым насосом намного комфортнее и экономичнее для проживания, чем фреоновые системы. Тепловой насос подключен ко всем внутренним блокам (парапетным) и полотенцесушителям. Преимущество теплового насоса также в том, что это единый агрегат для подготовки ГВС и подогрева бассейна. Слабые токи Телевизионная антенная система, интернет: cигнал будет реализовываться по оптическому кабелю. Система видеонаблюдения — IP Звуковая система по всей вилле Видеодомофон Противовзломная сигнализация Автоматические системы пожарной сигнализации Система умный дом: • управление освещением • управление теплотехническими устройствами • управление подогревом пола • управление полотенцесушителем • жалюзи/управление жалюзи • система видеодомофона система видеонаблюдения • управление включением/выключением котла   Доходность Ожидаемое увеличение стоимости по окончании строительства — 20% Возможный ежегодный доход — 5%  
252 m2
2
3
3
ID39289 фото Коттедж
-28%
66 000 € 48 000 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
К продаже предлагается дом в Херцег-Нови,Топла 3 с видом на море Дом под ремонт Площадь дома 87м2 Площадь участка 300м2 В доме есть все коммуникации-вода, электричество и канализация Расстояние до моря 1100
87 m2
1
ID39205 фото Вилла
-3%
2 350 000 € 2 300 000 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
Современная вилла с бассейном площадью 285 м2 на участке площадью 780 м2. Вилла имеет свой причал и выход в море. На первом этаже расположены гостиная, совмещённая с зоной кухни, терраса, большая душевая. На втором этаже находятся гостиная, совмещённая с зоной кухни, гостевой туалет, спальня со своим санузлом. Выход на веранду с бассейном. На третьем этаже - две спальни (каждая со своим санузлом). На нулевом этаже - турецкая баня с зоной отдыха. Есть зона отдыха с барбекю у моря, и санузел.
280 m2
3
3
5
ID39180 фото Земля
-20%
78 000 € 63 000 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
Херцег-нови, Топла-3 Участок 323м2 в Херцег Нови. Находится в красивом месте для строительства дома для проживания, солнечно с видом на море, т.е. у входа в Которский залив. Он ровный, без подпорных стен и стоячей воды. Место- Топла 3. Участок примерно в 1 км от моря на машине. Участок был куплен в 2005 году. Затем был сделан фундамент и цоколь цоколя 12,50 х 10,50 метра с 19 столбами. Участок граничит с двумя домами, так что канализация, вода и электричество находятся в 3 метрах от участка.
323 m2
ID38809 фото Апартаменты
-10%
215 250 € 195 250 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
К продаже предлагается квартира в готовом новом доме Херцег Нови, район Топла. Квартира 71 м2 с двориком перед квартирой находится на 1 этаже (российский). Квартира состоит из просторной гостиной комнаты с зоной кухни, одной спальни, ванной комнаты, терраса. В стоимость входит кухня без электроприборов, шкаф в прихожей и меблированная ванная комната без электроприборов. До моря 700 метров. Заселение август 2022 года Новый проект современного дизайна, расположенный в самом сердце Херцег-Нови, недалеко от прекрасного Которского залива. Узнаваемый дизайн, высокое качество, панорамный вид на залив - вот лишь некоторые детали, которые делают это жилое здание особенным. Квартиры имеют вид на море. Предлагается двадцать девять (29) квартир, одно-, двух- и трехкомнатных. Во всех квартирах есть встроенная кухня и гардеробы с возможностью полной внутренней отделки по желанию. В здании есть частный бассейн, генератор, а также открытый и закрытый гараж.
71 m2
1/6
1
1
ID38782 фото Апартаменты
-17%
98 000 € 82 000 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
К продаже предлагается квартира в Херцег-Нови с собственным двориком и видом на море. Площадь квартиры 43м2 Расположена на первом этаже в трехэтажном доме. Квартира состоит из гостиной совмещенной с кухней, одной спальни, санузла и террасы с видом на море До центра города пять минут ходьбы , расстояние до моря 500м
43 m2
1/3
1
1
ID38771 фото Коттедж
-7%
415 000 € 390 000 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
Каменный дом с бассейном и видом на море в Херцег Нови. Новый дом общей площадью 223 м2 + бассейн. Площадь двора около дома 613 м2. Планировка помещений: цоколь (спортзал с сауной),  Первый этаж - большая гостиная с камином, санузел, кухня с обеденной зоной, две террасы. Второй этаж: коридор, две ванные комнаты, три спальни, терраса с видом на море Расстояние до моря, Игало 5 км Прекрасное место для жизни и отдыха.
223 m2
3
3
3
ID38760 фото Коттедж
-15%
42 000 € 36 000 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
Дом в Херцег-Нови Дом рядом с Герцег Нови и Игало. В уютном и тихом месте, всего в 4-х км от моря. 10 минут, не торопясь на машине по новому асфальту. Внутренняя площадь 40 м2, участок земли 150 м2. Есть электричество, вода, септик, подъезд прямо к дому. Первый этаж - прихожая, гостиная совмещённая с кухней, лестница, санузел. На втором этаже спальня с большим панорамным окном, балкон и небольшая комната. Электричество подключено и разведено, выполнена качественная штукатурка на обоих этажах. В санузле стены и пол отделаны керамической плиткой и установлена акриловая ванна. По всей площади первого этажа уложен электрический подогрев пола (1 КВт). Для местной тёплой приморской зимы вполне достаточно для комфортного отопления. Сделана вентиляция, дом сухой. В 30 метрах от дома течёт горный ручей, вокруг растёт много лавра и туи, дикий гранат. Хорошие и совсем не навязчивые соседи (живут постоянно, чуть в стороне, не мешают). Чтобы довести дом до полноценного жилого состояния, потребуется ещё около 4-5 тыс. евро.
2
1
1
ID38547 фото Вилла
-22%
250 000 € 195 000 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
К продаже предлагается вилла в спланированном коттеджном посёлке в невероятно красивом местечке Требешин, города Херцег Нови. - Площадь участка 489 кв. метров - Общая площадь дома 237кв. метров - Жилая площадь дома 192,52кв. метров Со всех помещений виллы открываются панорамные виды на море. Закончены грубые строительные работы. Покупателю предоставляется возможность спланировать дизайн и выбрать отделочные материалы по своему усмотрению. Виллу возможно приобрести в текущей «черновой» фазе или с отделкой «под ключ». Проектом также предусмотрен панорамный бассейн. При строительстве использованы качественные материалы, сделана дорога до участка, подключено электричество. Объект построен на урбанистическом участке со всеми необходимыми разрешениями. До моря около 4 км. Стоимость виллы в черновой фазе 195.000 евро, возможна сдача с отделкой "под ключ"
237 m2
2
3
3
ID38444 фото Вилла
-8%
270 000 € 250 000 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
Продаётся дом с участком 2500 м2 в районе Ратишевина, Херцег Нови. Дом состоит из просторной гостиной, кухни, трёх спальных комнат, пяти ванных комнат. Площадь дома 220 м2. До моря около 4 км, до исторического центра города около 5 км.  Ратишевина – красивое, утопающее в зелени местечко в микрорайоне Игало, относящемся к старинному городу Херцег-Нови. В Ратишевине есть дубово-лавровые рощи, горные речки, цветы, фруктовые деревья. Ратишевина находится всего в 3 километрах от города и в двух километрах от курорта Игало – лучшего лечебно-оздоровительного курорта Черногории
225 m2
2
3
3

Успейте купить в Герцег-Нови

Продажа недвижимости в Герцег Нови

На самом западе страны, на границе с Хорватией, у входа в Боко-Которскую бухту находится этот город. Красивые пейзажи, знаменитые южноевропейские фьорды, старая крепость, башня Канли-Кула, Часовая башня, церковь св. Михаила-Архангела – вот основные достопримечательности Герцег-Нови сегодня. Также здесь работают Городской архив, факультет физиотерапии Черногорского Университета, городской музей и библиотека.

Герцег-Нови пользуется популярностью у туристов тем, что неподалеку от него (можно дойти пешком по специальному променаду) находится курорт Игало и известный на весь мир Институт бальнеологической медицины вместе с санаториями и пансионатами.

Практически на одинаковом расстоянии от Герцег-Нови (примерно в 30 км) расположены аэропорты Тиват и Дубровник (Хорватия). Поэтому сегодня купить недвижимость в Герцег - Нови очень популярно у наших людей. 

Почему стоит приобрести недвижимость в Герцег - Нови в Черногории?

Инвестиционная привлекательность:
•    - Инвестирование в постоянно растущую недвижимость
•    - Собственность в Черногории
•    - Возможность получения дивидендов от сдачи в наем
•    - Валюта страны – евро
•    - Перспектива вступления в Евросоюз
•    - Ценовая доступность для среднего класса
Природа:
•    - Уникальная, даже для Европы, экология (полное отсутствие промышленности)
•    - Природные красоты окружающего ландшафта
•    - Потрясающее по красоте и чистоте море
•    - Комфортный средиземноморский климат (200 солнечных дней в году) и теплая зима ( средняя температура зимних месяцев +10С)

выкуп квартир НЕДВИЖИМОСТИ, УЧАСТКОВ, ИПОТЕЧНЫХ КВАРТИР В європе и мире Оставить заявку
Менеджеры discount-house помогут с выбором объекта
Mail Viber Whatsapp Telegram Skype