Недвижимость в Герцег-Нови

Продается трехэтажный дом в живописном районе Херцег-Нови – Поди. Площадь дома 108м2., площадь участка – 300 м2. Два этажа полностью отделаны и меблированы, третий этаж без внутренней отделки. Проведено электричество, вода, интернет. В зимний период дом отапливается от печи. На первом этаже – гостиная, кухня, санузел. На втором этаже – две спальни и санузел. До моря 7 минут на машине.

К продаже предлагается участок в Топле,Херцег-Нови Площадь участка 3616м2

Двухэтажная вилла в клубном посёлке Boka views & villas resort  К продаже представлена панорамная вилла Даниэль в клубном поселке Boka views & villas resort  в Херцег Нови.  Вилла содержит: — четыре спальни с ванными комнатами; — просторную гостиную с кухней столовой и гостевым туалетом; — гараж с автоматическими воротами Жилая площадь виллы 254 м2 (площадь «брутто» 358 м м2)  Огороженный участок 1350 кв.м с бассейном  10 х 4 м .  Из большинства помещений виллы и из бассейна открываются панорамные виды на Боко Которский залив и открытое море.  Отделка выполняется по индивидуальному дизайн проекту с применением материалов премиум класса.  В стоимость входит встроенная кухня с бытовой техникой. Предусмотрена опция полной меблировки, представленной дизайн проектом.  Клубный посёлок Boka views & villas resort расположен на одной из самых видовых локаций города Херцег Нови, в районе Поди, также известного своей воздушной баней, сочетающей смешение морского и горного воздуха.  Посёлок состоит из одиннадцать вилл в архитектурном стиле средиземноморского модерна. На территории комплекса предусмотрен теннисный корт, баскетбольная площадка, детская площадка, парковая зона.  Закрытая территория под видео наблюдением.  К известному качеству строительства нашей компании, добавляются различные опции энергосберегающих технологий и современных резервных систем.  Устойчивые конструкции из армированного бетона и кирпича (керамический термо блок). В основе фундамента монолитная плита 60 см по принципу «плавающей платформы». Отделка фасадов из натурального камня.  Благодаря удобному подъезду к посёлку, через 5 мин возможно оказаться в самом удобном районе города — Мельине. Просторные оборудованные пляжи, спа центр, пяти километровая прогулочная набережная и круглогодичная инфраструктура позволяют с комфортом проводить время в любое время года.  Аэропорт  в Тивате 25 км Аэропорт в Дубровнике 35 км  Сдача первой фазы комплекса июнь 2023 года Сдача второй фазы комплекса (полная сдача) I квартал 2024 года Индивидуальные условия оплаты.

Одноэтажная вилла Ариэль в поселке Boka views & villas resort   Функциональность и комфорт в каждой детали представлена проектом виллы Ариэль. Редкая возможность приобрести удобную и стильную виллу с современными техническими характеристиками. Площадь жилого этажа 196 м2, которая содержит: — три спальни с ванными комнатами; — гостиную с кухней -столовой; — гостевой туалет; — техническую комнату С жилого этажа виллы выход на открытую террасу с бассейном, размером 10 х 4 м и общей зоной отдыха. Площадь базового этажа (гараж на две машины + тех помещения) — 114 м2 Предусмотрена возможность лифта с базового на жилой этаж Площадь участка 1000 кв.м     В стоимость включена отделка премиум класса в стиле минимализм по индивидуальному дизайн проекту этого типа вилл. В рамках Акции «Золотая осень» при покупке до декабря 2022 года в подарок встроенная кухня с техникой. Цена 890 000 евро *Покупатель освобождается от оплаты налога на недвижимости — 3%     Boka views & villa resort — представляет виллы премиум класса в рамках организованного поселка с собственной парковой зоной и теннисным кортом. В составе поселка одиннадцать вилл уникальной архитектуры, оснащенные современными технологиями энергосбережения и сейсмической безопасности. С каждой виллы открываются панорамные виды на Боко Которский залив и открытое Адриатическое море.   Локация Одна из самых видовых и удобных локаций города Херцег Нови. Большинство инфраструктурных объектов, пяти километровая набережная и потрясающий комплекс Lazure marina & SPA расположены буквально в пяти минутах езды. Поселок расположен в черте города и оснащен центральными коммуникациями. До исторического центра города Херцег Нови 5 км. До аэропорта в Тивате 20 км До аэропорта в Дубровнике (Хорватия) — 35 км   Характеристики строительства В основе фундамента монолитная плита по принципу “плавающей платформы” Основным материалом строительства в рамках монолитно бетонной конструкции является керамический термо блок. Панорамные стеклопакеты из двойного алюминиевого профиля с термо- разрывом Отделка премиум класса по индивидуальному дизайн проекту для каждой виллы.   Техническое оснащение Охлаждение и обогрев В качестве системы кондиционирования и обогрева используется тепловой насос. Система с тепловым насосом намного комфортнее и экономичнее для проживания, чем фреоновые системы. Тепловой насос подключен ко всем внутренним блокам (парапетным) и полотенцесушителям. Преимущество теплового насоса также в том, что это единый агрегат для подготовки ГВС и подогрева бассейна. Слабые токи Телевизионная антенная система, интернет: cигнал будет реализовываться по оптическому кабелю. Система видеонаблюдения — IP Звуковая система по всей вилле Видеодомофон Противовзломная сигнализация Автоматические системы пожарной сигнализации Система умный дом: • управление освещением • управление теплотехническими устройствами • управление подогревом пола • управление полотенцесушителем • жалюзи/управление жалюзи • система видеодомофона система видеонаблюдения • управление включением/выключением котла   Доходность Ожидаемое увеличение стоимости по окончании строительства — 20% Возможный ежегодный доход — 5%

Удобство и стиль в основе проекта. Рафаэль — компактная вилла с максимальной функциональностью. На первом этаже расположена гостиная с кухней — столовой, гостевой туалет, отдельная спальня с ванной комнатой, гараж. С первого этажа выход на открытую террасу с бассейном, размером 10 х 4 м и зоной общего отдыха. На втором этаже две просторные спальни с ванными комнатами и террасами, техническое помещение. Площадь виллы 252 кв.м. Площадь участка 755 кв.м В стоимость включена отделка премиум класса в стиле минимализм по индивидуальному дизайн проекту этого типа вилл.  В рамках Акции «Золотая осень» при покупке до декабря 2022 года в подарок встроенная кухня с техникой. Цена 980 000 евро *Покупатель освобождается от оплаты налога на недвижимости — 3%  Boka views & villa resort — представляет виллы премиум класса в рамках организованного поселка с собственной парковой зоной и теннисным кортом. В составе поселка одиннадцать вилл уникальной архитектуры, оснащенные современными технологиями энергосбережения и сейсмической безопасности. С каждой виллы открываются панорамные виды на Боко Которский залив и открытое Адриатическое море.  Локация Одна из самых видовых и удобных локаций города Херцег Нови. Большинство инфраструктурных объектов, пяти километровая набережная и потрясающий комплекс Lazure marina & SPA расположены буквально в пяти минутах езды. Поселок расположен в черте города и оснащен центральными коммуникациями. До исторического центра города Херцег Нови 5 км. До аэропорта в Тивате 20 км До аэропорта в Дубровнике (Хорватия) — 35 км  Характеристики строительства В основе фундамента монолитная плита по принципу “плавающей платформы” Основным материалом строительства в рамках монолитно бетонной конструкции является керамический термо блок. Панорамные стеклопакеты из двойного алюминиевого профиля с термо- разрывом Отделка премиум класса по индивидуальному дизайну проекту для каждой виллы.   Техническое оснащение Охлаждение и обогрев В качестве системы кондиционирования и обогрева используется тепловой насос. Система с тепловым насосом намного комфортнее и экономичнее для проживания, чем фреоновые системы. Тепловой насос подключен ко всем внутренним блокам (парапетным) и полотенцесушителям. Преимущество теплового насоса также в том, что это единый агрегат для подготовки ГВС и подогрева бассейна. Слабые токи Телевизионная антенная система, интернет: cигнал будет реализовываться по оптическому кабелю. Система видеонаблюдения — IP Звуковая система по всей вилле Видеодомофон Противовзломная сигнализация Автоматические системы пожарной сигнализации Система умный дом: • управление освещением • управление теплотехническими устройствами • управление подогревом пола • управление полотенцесушителем • жалюзи/управление жалюзи • система видеодомофона система видеонаблюдения • управление включением/выключением котла   Доходность Ожидаемое увеличение стоимости по окончании строительства — 20% Возможный ежегодный доход — 5%  

К продаже предлагается дом в Херцег-Нови,Топла 3 с видом на море Дом под ремонт Площадь дома 87м2 Площадь участка 300м2 В доме есть все коммуникации-вода, электричество и канализация Расстояние до моря 1100

Современная вилла с бассейном площадью 285 м2 на участке площадью 780 м2. Вилла имеет свой причал и выход в море. На первом этаже расположены гостиная, совмещённая с зоной кухни, терраса, большая душевая. На втором этаже находятся гостиная, совмещённая с зоной кухни, гостевой туалет, спальня со своим санузлом. Выход на веранду с бассейном. На третьем этаже - две спальни (каждая со своим санузлом). На нулевом этаже - турецкая баня с зоной отдыха. Есть зона отдыха с барбекю у моря, и санузел.

Херцег-нови, Топла-3 Участок 323м2 в Херцег Нови. Находится в красивом месте для строительства дома для проживания, солнечно с видом на море, т.е. у входа в Которский залив. Он ровный, без подпорных стен и стоячей воды. Место- Топла 3. Участок примерно в 1 км от моря на машине. Участок был куплен в 2005 году. Затем был сделан фундамент и цоколь цоколя 12,50 х 10,50 метра с 19 столбами. Участок граничит с двумя домами, так что канализация, вода и электричество находятся в 3 метрах от участка.

К продаже предлагается квартира в готовом новом доме Херцег Нови, район Топла. Квартира 71 м2 с двориком перед квартирой находится на 1 этаже (российский). Квартира состоит из просторной гостиной комнаты с зоной кухни, одной спальни, ванной комнаты, терраса. В стоимость входит кухня без электроприборов, шкаф в прихожей и меблированная ванная комната без электроприборов. До моря 700 метров. Заселение август 2022 года Новый проект современного дизайна, расположенный в самом сердце Херцег-Нови, недалеко от прекрасного Которского залива. Узнаваемый дизайн, высокое качество, панорамный вид на залив - вот лишь некоторые детали, которые делают это жилое здание особенным. Квартиры имеют вид на море. Предлагается двадцать девять (29) квартир, одно-, двух- и трехкомнатных. Во всех квартирах есть встроенная кухня и гардеробы с возможностью полной внутренней отделки по желанию. В здании есть частный бассейн, генератор, а также открытый и закрытый гараж.

К продаже предлагается квартира в Херцег-Нови с собственным двориком и видом на море. Площадь квартиры 43м2 Расположена на первом этаже в трехэтажном доме. Квартира состоит из гостиной совмещенной с кухней, одной спальни, санузла и террасы с видом на море До центра города пять минут ходьбы , расстояние до моря 500м

Каменный дом с бассейном и видом на море в Херцег Нови. Новый дом общей площадью 223 м2 + бассейн. Площадь двора около дома 613 м2. Планировка помещений: цоколь (спортзал с сауной),  Первый этаж - большая гостиная с камином, санузел, кухня с обеденной зоной, две террасы. Второй этаж: коридор, две ванные комнаты, три спальни, терраса с видом на море Расстояние до моря, Игало 5 км Прекрасное место для жизни и отдыха.

Дом в Херцег-Нови Дом рядом с Герцег Нови и Игало. В уютном и тихом месте, всего в 4-х км от моря. 10 минут, не торопясь на машине по новому асфальту. Внутренняя площадь 40 м2, участок земли 150 м2. Есть электричество, вода, септик, подъезд прямо к дому. Первый этаж - прихожая, гостиная совмещённая с кухней, лестница, санузел. На втором этаже спальня с большим панорамным окном, балкон и небольшая комната. Электричество подключено и разведено, выполнена качественная штукатурка на обоих этажах. В санузле стены и пол отделаны керамической плиткой и установлена акриловая ванна. По всей площади первого этажа уложен электрический подогрев пола (1 КВт). Для местной тёплой приморской зимы вполне достаточно для комфортного отопления. Сделана вентиляция, дом сухой. В 30 метрах от дома течёт горный ручей, вокруг растёт много лавра и туи, дикий гранат. Хорошие и совсем не навязчивые соседи (живут постоянно, чуть в стороне, не мешают). Чтобы довести дом до полноценного жилого состояния, потребуется ещё около 4-5 тыс. евро.