Недвижимость в регионе Любляна

Торговая площадь в одном из престижных бизнес -центров в деловой части Любляны. Помещение  площадью 134,80 м2 с отдельным входом. На первом этаже современного бизнес-здания, расположенного на Дунайской улице и в непосредственной близости от нескольких офисных зданий. Первая линия, панорамные окна.  Возможность использования для  различных видов деятельности, от услуг до торговли.  В здании местные и международные компании. В подвале есть кладовая 9,70 м2.  Парковочные места, остановки общественного транспорта, жилые дома, банки, отели поблизости. До центра столицы10-15 мин езды на авто. В стоимость не учтен НДС.     (PKTP2510G)

Торговая площадь  в пригороде Любляны. Долгосрочный договор аренды. Торговая площадь 539,93 m2  сдана в аренду международной торговой сети на 10 лет с дальнейшей двукратной пролонгацией по 5 лет каждая. Арендатор вложил свои собственные средства в большом объеме в капитальный ремонт помещения , что гарантирует дополнительно долгосрочность договора аренды. Заменены инсталляция, кондиционирование воздуха, отопление, полы, освещение и т.д.. Открытие торгового зала после обновления состоялось в декабре 2020 г.  Магазин на первом этаже здания в центре одного из крупнейшего населенного пункта в пригороде столицы. В шаговой доступности от здания продуктовые магазины, большое количество многоквартирных домов, офисов, банковских отделений,  спортивный зал, рынок , железнодорожная станция.  В стоимость не входит НДС. Фото символическое.   (PPT0702AND)

Торговая площадь в одном из престижных бизнес -центров в деловой части Любляны. Помещение  площадью 134,80 м2 с отдельным входом. На первом этаже современного бизнес-здания, расположенного на Дунайской улице и в непосредственной близости от нескольких офисных зданий. Первая линия, панорамные окна.  Возможность использования для  различных видов деятельности, от услуг до торговли.  В здании местные и международные компании. В подвале есть кладовая 9,70 м2.  Парковочные места, остановки общественного транспорта, жилые дома, банки, отели поблизости. До центра столицы10-15 мин езды на авто. В стоимость не учтен НДС.     (PKTP2510G)

Отличная инвестиционная возможность,yield 7,8% Двухэтажный  отремонтированный дом с пристройкой и отдельным объектом (мастерская) в Любляне , полностью сданы в аренду и это отличная инвестиционная возможность .   Дом с пристроем 250 м2 площади и занимает земельный участок площадью  382 м2. В пристройке , где сейчас мастерская, можно оборудовать гараж. В доме  три отдельные квартиры, каждая с своими счетчиками. На участке второе отдельное здание , в котором также мастерская и гараж. 61 м2 площади и стоит на участке  площадью 109 м2.  На первом  этаже   две квартиры .  Квартира -студия с кухней и с/у, 24 кв.м. и двухкомнатная квартира с гостиной и спальней. На втором этаже большая квартира с гостиной, спальней и двумя детскими комнатами.  В пристройке 25 м2  гараж (мастерская) и 11 м2 котельная. Парковка: для одного автомобиля в гараже.  Возможность парковки перед домом. В 2000 г. поменяны  напольные покрытия, окна, двери, сантехника и электрические установки, ванная комната, в 2006 году  сделали новый изоляционный фасад и крышу . В 2018 году был отремонтирован первый этаж : напольные покрытия, ванная комната, окна, двери, эл. установки. Строительное и эксплуатационное разрешения в наличии.  Вблизи автобусные остановки, магазин, школа, почта и многие зеленые зоны отдыха.        (PHST1211)

Паб и хостел продаются под  брендом, который может похвастаться 30-летней культовой традицией, как  один из первых пабов Любляны и на протяжении многих лет единственное место с живой музыкой. И паб, и хостел хорошо управляются и работают, полностью оснащены всем необходимым оборудованием для бесперебойного продолжения бизнеса. Покупка оборудования и мебели  не требуется, так как они включена в цену. Аренда сада перед кафе у общины. Собственный сад во дворе 107 кв.м., гараж 30 кв.м., кладовая 13,7 кв.м.. Здание расположено в отличном месте, в тихой и в то же время частой части центра города вдоль рек Градащица и Любляница. Улица полностью отремонтирована. (PT0905)

Квартира -студия в Любляне.  Студия  на верхнем этаже 4 эт.дома  без лифта, построенного  в 1971 г. в  столичном районе Дравле. Квартира  просторная, светлая , в тихом месте, с подвалом и общим навесом для велосипедов. Площадь квартиры составляет 26,8 м2. Квартира без мебели, требует полного ремонта. Окна заменены в 2009 году. Отопление от системы отопления, затраты крайне низкие, так как при строительстве и энергетической реабилитации блока использовались качественные материалы. В здании есть оптика. Парковочные места доступны перед зданием.  Блок был успешно отремонтирован в 2009 году. Рядом с домом есть детская площадка. Поблизости вся инфраструктура, необходимая для активной жизни. Для любителей природы в районе достаточно зеленых зон для отдыха и развлечений. Всего в 10 минутах езды от центра города – отличное решение для пары или одного человека, а также для инвесторов. (PS1599246000694AT)

Участок под застройку  в жилом районе Любляны. Ровный участок, 2190 м2, расположен в жилом районе столицы Брод  По сведениям о местоположении возможно строительство невысоких, отдельно стоящих, одно- или двухквартирных домов высотой до 11 м  в трех уровнях : два этажа и мансарда.(возможно строительство четырех одноквартирных таунхаусов) Земельный участок  расположен рядом с торговым центром Mercator, Spar, автобусными остановками, аптекой, почтовым отделением, школой и шоссе. Близость к зеленым зонам отдыха. На участке есть все подключения : вода, электричество, телекоммуникации и канализация. Обременений нет. (PZ1599246000028AB)

3-х комнатная квартира в центре Любляны -  отличная инвестиционная возможность. Трехкомнатная квартира, площадью 59.6 м2 ,  на цокольном этаже старинного городского дома без лифта  в центре столицы.  Свежий евроремонт  2021 года, Квартира благоустроенная, полуподвального уровня  с большими окнами.  Гостиная с кухней и обеденной зоной, две спальни. Техника может оставаться в квартире. Парковочное место во дворе перед входом в здание. Возможность парковки поблизости с разрешением города Любляны. Рядом находится вся необходимая для активной жизни инфраструктура: медико-правовой факультет, лицеи, почта, аптека, банки, магазины, рестораны, автобусные остановки Для любителей природы в этом районе достаточно зеленых зон для отдыха и развлечений, таких как Люблянский замок, Головец, Спортивный парк Коделево.  Отличный вариант для сдачи в аренду туристам или студентам.   (PS1599246000519AT)

1-комнатную квартира с отдельным входом в  Любляне.  Инвестиционная возможность. Однокомнатная квартира 32.4 м2,  в  столичном районе Шишка ( Дравле), на первом этаже 10-этажного современного многоквартирного дома, построенного в 1982 г.. В квартире сделан капитальный ремонт в 2018 г..  Большая гостиная с кухней и столовой , спальная комната. Квартира расположена на первом этаже многоквартирного  дома и имеет отдельный вход. Парковочные места доступны вокруг квартала. Рядом находится вся инфраструктура, необходимая для активной жизни :детский сад, почта, аптека, банки, магазины, рестораны, отличная транспортная развязка . Для любителей природы в районе достаточно зеленых зон для отдыха и развлечений. (PS1599246000520AT)

Офис в здании Emona, Любляна, сданный в аренду. YIELD 5% Офисные помещения общей площадью 315,50 м2 (  офисы, туалеты, кухнЯ), которым принадлежат четыре открытых парковочных места. Долгосрочный надежный арендатор. В здании есть приемная для клиентов, большой холл для приемов, два лифта, кондиционер, центральное отопление и вся необходимая инфраструктура.  Объект расположен в прекрасном месте рядом с главным въездом в город (Šmartinska cesta) в торгово-деловом центре «BTC». Расстояние до городской кольцевой дороги - 1 км, до центра города - 3,5 км. Остановка общественного автобуса находится напротив входа в здание. В непосредственной близости находятся деловые и многоквартирные дома, а также магазины и рестораны. Кроме того, рядом со зданием находится первая ИКЕА в Словении.  Цена указана без учета НДС 22%. (PPE2110G)

Инвестиционное предложение! Здание , сданное в аренду. YIELD 7,8% Часть здания в 4х уровнях. Год строительства:  1965 г. -нижняя часть, 1975 г.-верхние этажи. В цоколе -складские помещения, три этажа -офисы.. На прилегающем земельном участке большое количество собственных парковочных мест для сотрудников и посетителей. Сдано полностью  в аренду. Договор аренды на 7 лет. с последующей пролонгацией. Фото символичное. (PPA030321)

Отличная возможность для инвесторов! Апарт -отель в Любляне. В непосредственной близости от парка Тиволи продается капитально отремонтированная и полностью оборудованная роскошная многоквартирная буржуазная вилла.Красивая бюргерская вилла с 4 апартаментами и бутичным  СПА-центром предлагает 675 м2 комфорта и хорошего самочувствия.При желании к четырем великолепно и со вкусом обставленным апартаментам можно добавить пятый.В нижней части виллы находится частный СПА-центр, а перед зданием есть 8 парковочных мест для жителей и гостей. На высоком первом этаже расположены две уютные 2-х комнатные квартиры: -Первая квартира 80 м2 с атриумом 25 м2. - Вторая квартира площадью 90 м2 имеет собственный СПА-центр с сауной и выходом на террасу площадью 50 м2, расположенную в верхней части виллы. На втором этаже находится просторная и сверх стандартно меблированная 3-комнатная квартира площадью 80 м2 с террасой 50 м2. На мансарде  чрезвычайно функциональная и светлая 3-комнатная квартира площадью 60 м2. Нижняя часть виллы была преобразована в большой СПА-центр площадью 190 м2, который включает в себя бассейн 10 х 5 м с зоной отдыха, 2 массажных кабинета, великолепно оборудованный индивидуальный тренажерный зал на 60 м2, две раздевалки, 2 туалета, рецепцию и вестибюль.В цокольном этаже  одна квартира площадью 50 м2, которая нуждается в косметическом ремонте. В случае, если СПА перестанет работать, эту квартиру, гардероб и ресепшн можно объединить в одну большую квартиру площадью 90-100 м2. Гости апартаментов по-прежнему будут иметь доступ к бассейну, фитнес-центру и массажным кабинетам. Все 4 апартамента соединены красивой старинной деревянной лестницей, ведущей в СПА. Весь объект был полностью отремонтирован в 2019 году. Заменены навесы, водосточные желоба и крыша. Отреставрирован фасад и установлены новые окна. Были отремонтированы все деревянные заборы, сделана новая терраса с новой гидроизоляцией. На террасах уложена искусственная трава с дренажем. Внутри дома все квартиры были полностью перепланированы и оборудованы: новые двери, новые установки (электричество и сантехника, кондиционеры, новые радиаторы), адаптация и ремонт всего дубового паркета и лестниц в доме, новые ванные комнаты и кухни . Все квартиры были полностью оборудованы новой техникой. Все апартаменты оснащены кондиционерами. Перед виллой есть 8 частных парковочных мест. (PH1599246000372MM)