Недвижимость в общине Херцег-Нови

Участок на продажу в Луштице с видом на море, площадь участка 562м2.

Инвестиионное предложение. Черногория, г. Герцег-Нови. Продается объект недвижимости на 10 квартир . Объект находится в фазе строительства, и является отличной возможностью для инвестирования. Квартиры (апартаменты) уже сейчас можно продавать на фазе строительства. Также можно рассматривать объект, как арендный бизнес в виде мини-отеля на 10 апартаментов. Вилла находится прямо над мариной "Porto Novi". До моря 5 минут. Все квартиры с видом на море. Панорамный вид на весь Бока-Которский залив. Вилла имеет 3 парковки: закрытый гараж (4 места), нижний уличный паркинг (4места), верхний уличный паркинг (6мест). Квартиры верхнего этажа имеют эксплуатируемую крышу, на которой можно разместить зону отдыха с панорамным видом на весь залив, застелить газон, установить бассейн, джакузи, зону барбекю, игровую зону и тд. 3 квартиры из 10 уже проданы.  Покупатель проекта вилла "Monte Carlo" получает: 1. 7квартир (350м*2200е) 770,000е (средняя цена м2 в данной локации) 2. площадь эксплуатируемой крыши (150м*1000е) 150,000е 3. дополнительное помещение "podrum" 75м*1000е=75,000е 4. 4гаражных места (4*15000е) 60,000е 5. 7паркинг-мест на улице (7*5000е) 35,000е Итого стоимость полученной недвижимости по окончанию строительства составляет: 1,090,000е.   Инвестиции в данный проект составляют: 170,000е стоимость проекта на текущем этапе строительства, включая все расходы на создание проекта и строительные работы. 80,000е стоимость завершения грубого строительства (монолит - объект полностью под крышу без отделки) По завершению монолита можно активно осуществлять продажу квартир, для дальнейшего инвестирования.  320,000 стоимость отделочных и др. работ до сдачи "ключ в руки".(+-10%, в зависимости от используемых отделочных материалов).    Получена вся разрешительная документация, оплачены комунале (40,000е), водовод, на участок подведен силовой электрический кабель от подстанции. Произведены все земельные работы, заложены все коммуникации, залита фундаментная плита, возведен первый этаж до перекрытия 2 этажа. Проект не имеет подводных камней.  Плановый срок сдачи: грубое строительство, монолит - сентябрь. Отделка "ключ в руки" - декабрь 2020г.    Готовы рассмотреть варианты соинвестирования или долевое участие в строительстве данного объекта.   Дополнительная информация и фото в реальном времени- по индивидуальному запросу  

К продаже предлагается квартира в Херцег-Нови, п.Баошичи Площадь квартиры 36м2 Расположена на четвертом этаже в четырехэтажном доме Структура квартиры гостиная, кухня, одна спальня, терраса и санузел Расстояние до моря 250м Вся инфраструктура в пешей доступности

К продаже предлагается квартира в Херцег-Нови, п.Биела с видом на море Общая площадь квартиры 39м2, жилая 33м2 Расположена на втором этаже, в четырехэтажном доме Структура квартиры гостиная, кухня, одна спальня, санузел и терраса с видом на море До моря 10 минут пешком, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Квартира меблирована и оборудована бытовой техникой. Отличное предложение, как для отдыха, так и для сдачи в аренду.

Дом Игало 113 м2 К продаже предлагается двухэтажный дом в районе Игало, Херцег Нови. Дом площадью 113 м2 на участке 309 м2. От дома до моря - 10 минут езды. Дом имеет 2 разных входа, на каждом этаже по 2 комнаты и один санузлу, всего 4 комнаты и 2 санузла. Дом имеет сад с фруктовыми деревьями - инжир, киви, виноград, абрикос. Новая крыша и окна на 2-ом этаже, ламинат, система отопления (на дровах). Дом с гаражом 40 м2.

Двухкомнатный апартамент в центре Игало. Квартира имеет общую площадь 65 кв.м. (зарегистрировано 36 кв.м.). Планировка: гостиная, кухня, две спальни, прихожая, терраса.

Продаются два отличных дома на каскадном участке.  Дом площадью 58м2 с одной спальней и камином, прекрасной террасой и садом. Дом площадью 28м2 как студия апартамент. Площадь участка 288м2. Паркинг перед   домом. Дома хорошо отремонтированы  и укомплектованы мебелью и техникой. Внизу участка протекает речка, что позволяет использовать речную воду для полива сада. До магазинов и пляжей 15 минут пешком без горок.До моря 700м. Отличное предложение, как для отдыха и проживания, так  и для сдачи в аренду.

Многоквартирный трёхэтажный дом в Игало. Участок 515 м2 дом в основании 291 м2 всего в доме 11 квартир, все снабжены кондиционерами. 9 квартир с видом на море. Нулевой этаж имеет 4 квартиры одна сейчас как Reception имеет 53 м2 , в ней есть  туалет зал совмещённый с кухней и терраса, имеется большая профессиональная стиральная машина. Остальные три квартиры 57, 49,48 м2 все имеет оборудованные кухни отдельные спальни террасы с садиками, постельное белье туалеты с душевыми, ТВ интернет. Первый этаж имеет 4 квартиры 60, 48,49,59 одна не имеет вид на море, остальные все с видом на море конфигурация та же гостевая комната коридор терраса спальня и туалет с душевой есть тв , стиральные машины . Второй этаж три квартиры 59,49,49 огромная терраса и каждая квартира имеет свою террасу с видом на море и вход в Бока Которский залив, все оснащены кухнями с оборудованием тв интернет стиральные машинки в номерах, все этажи имеет большие крытые террасы. Итого 590 м2 три этажа двор 224 м2 резервуар для воды на 20 тонн, можно переделать под бассейн, гараж на две автомашины. Несколько лет сдавали как мини отель показал неплохие результаты 

Расстояние до моря 800 метров. Зеленика – поселок в пригороде Херцег-Нови, утопающий в зелени и солнце. Поселок разбит на несколько районов и имеет очень живописный рельеф. Вся инфраструктура и коммуникации городские. Берег песчаный, узкие участки пляжа главным образом расположены вдоль Адриатического шоссе и отделены от него пальмовыми насаждениями. Инфраструктура - лежаки и зонтики, раздевалки, душевые, туалет, спасательная служба, паркинг, пристань, заведения общепита.

Все коммуникации подведены к участку. До участка идет ровная асфальтированная дорога. Рядом супермаркет и торговый центр. До набережной с пляжами 15 минут пешком. Отличное предложение для постройки частного дома или дома с несколькими квартирами.

К продаже предлагается квартира в Херцег-Нови, Игало с видом на море Расположена на первом этаже Площадь квартиры 70м2 Квартира состоит из гостиной совмещённой с кухней, двух спален, санузла и балкона с видом на море Есть все необходимое для комфортного проживания и сдачи в аренду Пять минут  до набережной и  центра города

К продаже предлагается вилла в спланированном коттеджном посёлке в невероятно красивом местечке Требешин, города Херцег Нови. - Площадь участка 489 кв. метров - Общая площадь дома 237кв. метров - Жилая площадь дома 192,52кв. метров Со всех помещений виллы открываются панорамные виды на море. Закончены грубые строительные работы. Покупателю предоставляется возможность спланировать дизайн и выбрать отделочные материалы по своему усмотрению. Виллу возможно приобрести в текущей «черновой» фазе или с отделкой «под ключ». Проектом также предусмотрен панорамный бассейн. При строительстве использованы качественные материалы, сделана дорога до участка, подключено электричество. Объект построен на урбанистическом участке со всеми необходимыми разрешениями. До моря около 4 км. Стоимость виллы в черновой фазе 195.000 евро, возможна сдача с отделкой "под ключ"