DiscountHouse
Недвижимость
Услуги

Срочная продажа вилл в Черногории

ID40967 фото Вилла
850 000 €
Петровац, Община Будва, Черногория
Продается  вилла в деревенском стиле  в 2,5 км от Петроваца в тихой части Крушевицы На вымощенном камнем участке 588м2 с отдельным подъездом, гаражами на 5 автомобилей, тренажерным залом, цокольным этажом, гостиной, 2 спальнями, ванной комнатой с гостевым туалетом, кухней с выходом на две террасы и бассейном 31м2, две двух- комнатные  физически независимые апартаменты на первом этаже с двумя спальнями и ванной комнатой и террасой   Строительство началось в 2009 г., завершено в 2013 г.
466 m2
2
6
5
ID40646 фото Вилла
630 000 €
Ратац, Община Бар, Черногория
Продается, вилла (332м2) с ухоженным участком (568м2) в местечке Ратац, в 7 километрах от города Бар. Имеется свой гараж, паркинг на 1 авто.  До моря 450 метров. Городская вода, септик. Установлен дымоход и печь на дровах. Кондиционеры. На участке имеются подсобные помещения, кладовки для садовых материалов и принадлежностей для бассейна. Также отдельная прачечная. Дом очень любим прежними владельцами!  Идеальная локация для круглогодичного проживания в тихом, спокойном месте недалеко от центра города, а также для летнего отдыха.  1 этаж: гостиная, кухня, туалет, гостевой апартамент со своим санузлом, гардеробная. 2 этаж: 3 спальни, 2 санузла, терраса, гаражное помещение.  На крыше большая терраса с панорамным видом на море .  
332 m2
4
3
ID40263 фото Вилла
165 000 €
Сутоморе, Община Бар, Черногория
Продается хороший, семейный дом 195м2 в городе Сутоморе. Участок 269м2. Установлен дымоход, также имеется кондиционер. Меблирован. Городская вода. Септик. Паркинг. Вид на горы. Пластиковые окна. Асфальтированная дорога к дому. Тихое, спокойное место. Документы поданы на легализацию. 1 этаж: гостиная с кухней, 2 спальни, санузел, коридор, терраса. 2 этаж: гостиная с кухней, 3 спальни, санузел, терраса.
195 m2
2
5
2
ID40189 фото Вилла
-1%
1 340 000 € 1 328 000 €
Петровац, Община Будва, Черногория
Продается роскошная вилла 600 м2, на участке 555 м2. Апарт-отель "Вилла Коралл" был создан для взыскательных гостей, и не один год приносил гостям красоту, радость и удовольствие от каждого дня, проведенного на отдыхе. Благодаря своему яркому интерьеру и экстерьеру, этот роскошный 4-звездочный отель с современно оборудованными двух-, трех-, четырех- и пятиместными апартаментами, излучает средиземноморскую красоту и теплоту. Вилла состоит из 13 квартир, изысканно обставленных и с современным ремонтом. В общей сложности в отеле 50 спальных мест и одна роскошная квартира площадью 50 м2. Все апартаменты оборудованы кондиционером, телевизором с кабельным телевидением, личным сейфом, кухней, ванной комнатой и интернетом. На просторной территории отеля есть бассейн, две беседки и кирпичная гриль-зона для гостей, а также два красиво оформленных циркуляционных фонтана. Вилла имеет два корпуса с отдельными входами. Первый корпус оборудован центральным пылесосом, установленным в подвале, во всех квартирах доступна ​​бесшумная уборка. Также на всей вилле установлены центральные бойлеры, которые снабжают горячей водой все апартаменты. В квартире на первом этаже площадью 50 м2 есть электрические теплые полы с дистанционным управлением со смартфона. Ванная комната оборудована гидромассажем с душевой кабиной. Вилла находится под видеонаблюдением. Вилла оснащена современным оборудованием, испанской и итальянской керамикой и сантехникой, мебелью и электрикой итальянского бренда gewiss. Ворота для въезда автомобиля во двор электрические с дистанционным управлением. В здании есть прачечная, склады, кладовые и комната для прислуги. Помимо земли, на которой строилась вилла, были приобретены еще два кадастровых участка, благодаря которым которыми был расширен двор, во дворе располагаются две беседки, гриль-зона, фонтаны и бассейн для гостей. Вилла продается с обоими участками (земля под виллой и прилегающая рекреационная зона), со всем оборудованием, мебелью и всем содержимым. На объекте имеется резервный резервуар для воды на 5000 литров, который наполняется из родника. Используется для технической воды, стиральных машин, наполнения бассейнов, наполнения фонтанов и для полива травы. На обоих входах установлены домофоны. Во втором корпусе у квартир отдельные электрические счетчики. В то время как в первом корпусе счетчики на электричество и воду разделены по этажам. На момент получения разрешения на строительство виллы согласно градостроительному плану было разрешено 3 этажа, в настоящее время разрешено 4 этажа, можно добавить еще один этаж к зданию, если захочет новый собственик. В туристический сезон все аппартаменты заполнены на 100%, вилла имеет хорошие позиции в поисковых системах google и yandex, благодаря отличным отзывам, довольным гостям, постоянным клиентам, у отеля высокий рейтинг на сайте tophotels.
600 m2
3
ID39589 фото Вилла
-3%
1 125 000 € 1 100 000 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
Двухэтажная вилла в клубном посёлке Boka views & villas resort  К продаже представлена панорамная вилла Даниэль в клубном поселке Boka views & villas resort  в Херцег Нови.  Вилла содержит: — четыре спальни с ванными комнатами; — просторную гостиную с кухней столовой и гостевым туалетом; — гараж с автоматическими воротами Жилая площадь виллы 254 м2 (площадь «брутто» 358 м м2)  Огороженный участок 1350 кв.м с бассейном  10 х 4 м .  Из большинства помещений виллы и из бассейна открываются панорамные виды на Боко Которский залив и открытое море.  Отделка выполняется по индивидуальному дизайн проекту с применением материалов премиум класса.  В стоимость входит встроенная кухня с бытовой техникой. Предусмотрена опция полной меблировки, представленной дизайн проектом.  Клубный посёлок Boka views & villas resort расположен на одной из самых видовых локаций города Херцег Нови, в районе Поди, также известного своей воздушной баней, сочетающей смешение морского и горного воздуха.  Посёлок состоит из одиннадцать вилл в архитектурном стиле средиземноморского модерна. На территории комплекса предусмотрен теннисный корт, баскетбольная площадка, детская площадка, парковая зона.  Закрытая территория под видео наблюдением.  К известному качеству строительства нашей компании, добавляются различные опции энергосберегающих технологий и современных резервных систем.  Устойчивые конструкции из армированного бетона и кирпича (керамический термо блок). В основе фундамента монолитная плита 60 см по принципу «плавающей платформы». Отделка фасадов из натурального камня.  Благодаря удобному подъезду к посёлку, через 5 мин возможно оказаться в самом удобном районе города — Мельине. Просторные оборудованные пляжи, спа центр, пяти километровая прогулочная набережная и круглогодичная инфраструктура позволяют с комфортом проводить время в любое время года.  Аэропорт  в Тивате 25 км Аэропорт в Дубровнике 35 км  Сдача первой фазы комплекса июнь 2023 года Сдача второй фазы комплекса (полная сдача) I квартал 2024 года Индивидуальные условия оплаты.
358 m2
2
4
5
ID39527 фото Вилла
-20%
1 100 000 € 890 000 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
Одноэтажная вилла Ариэль в поселке Boka views & villas resort   Функциональность и комфорт в каждой детали представлена проектом виллы Ариэль. Редкая возможность приобрести удобную и стильную виллу с современными техническими характеристиками. Площадь жилого этажа 196 м2, которая содержит: — три спальни с ванными комнатами; — гостиную с кухней -столовой; — гостевой туалет; — техническую комнату С жилого этажа виллы выход на открытую террасу с бассейном, размером 10 х 4 м и общей зоной отдыха. Площадь базового этажа (гараж на две машины + тех помещения) — 114 м2 Предусмотрена возможность лифта с базового на жилой этаж Площадь участка 1000 кв.м     В стоимость включена отделка премиум класса в стиле минимализм по индивидуальному дизайн проекту этого типа вилл. В рамках Акции «Золотая осень» при покупке до декабря 2022 года в подарок встроенная кухня с техникой. Цена 890 000 евро *Покупатель освобождается от оплаты налога на недвижимости — 3%     Boka views & villa resort — представляет виллы премиум класса в рамках организованного поселка с собственной парковой зоной и теннисным кортом. В составе поселка одиннадцать вилл уникальной архитектуры, оснащенные современными технологиями энергосбережения и сейсмической безопасности. С каждой виллы открываются панорамные виды на Боко Которский залив и открытое Адриатическое море.   Локация Одна из самых видовых и удобных локаций города Херцег Нови. Большинство инфраструктурных объектов, пяти километровая набережная и потрясающий комплекс Lazure marina & SPA расположены буквально в пяти минутах езды. Поселок расположен в черте города и оснащен центральными коммуникациями. До исторического центра города Херцег Нови 5 км. До аэропорта в Тивате 20 км До аэропорта в Дубровнике (Хорватия) — 35 км   Характеристики строительства В основе фундамента монолитная плита по принципу “плавающей платформы” Основным материалом строительства в рамках монолитно бетонной конструкции является керамический термо блок. Панорамные стеклопакеты из двойного алюминиевого профиля с термо- разрывом Отделка премиум класса по индивидуальному дизайн проекту для каждой виллы.   Техническое оснащение Охлаждение и обогрев В качестве системы кондиционирования и обогрева используется тепловой насос. Система с тепловым насосом намного комфортнее и экономичнее для проживания, чем фреоновые системы. Тепловой насос подключен ко всем внутренним блокам (парапетным) и полотенцесушителям. Преимущество теплового насоса также в том, что это единый агрегат для подготовки ГВС и подогрева бассейна. Слабые токи Телевизионная антенная система, интернет: cигнал будет реализовываться по оптическому кабелю. Система видеонаблюдения — IP Звуковая система по всей вилле Видеодомофон Противовзломная сигнализация Автоматические системы пожарной сигнализации Система умный дом: • управление освещением • управление теплотехническими устройствами • управление подогревом пола • управление полотенцесушителем • жалюзи/управление жалюзи • система видеодомофона система видеонаблюдения • управление включением/выключением котла   Доходность Ожидаемое увеличение стоимости по окончании строительства — 20% Возможный ежегодный доход — 5%
196 m2
1
3
1
ID39508 фото Вилла
-4%
1 020 000 € 980 000 €
Герцег-Нови, Община Херцег-Нови, Черногория
Удобство и стиль в основе проекта. Рафаэль — компактная вилла с максимальной функциональностью. На первом этаже расположена гостиная с кухней — столовой, гостевой туалет, отдельная спальня с ванной комнатой, гараж. С первого этажа выход на открытую террасу с бассейном, размером 10 х 4 м и зоной общего отдыха. На втором этаже две просторные спальни с ванными комнатами и террасами, техническое помещение. Площадь виллы 252 кв.м. Площадь участка 755 кв.м В стоимость включена отделка премиум класса в стиле минимализм по индивидуальному дизайн проекту этого типа вилл.  В рамках Акции «Золотая осень» при покупке до декабря 2022 года в подарок встроенная кухня с техникой. Цена 980 000 евро *Покупатель освобождается от оплаты налога на недвижимости — 3%  Boka views & villa resort — представляет виллы премиум класса в рамках организованного поселка с собственной парковой зоной и теннисным кортом. В составе поселка одиннадцать вилл уникальной архитектуры, оснащенные современными технологиями энергосбережения и сейсмической безопасности. С каждой виллы открываются панорамные виды на Боко Которский залив и открытое Адриатическое море.  Локация Одна из самых видовых и удобных локаций города Херцег Нови. Большинство инфраструктурных объектов, пяти километровая набережная и потрясающий комплекс Lazure marina & SPA расположены буквально в пяти минутах езды. Поселок расположен в черте города и оснащен центральными коммуникациями. До исторического центра города Херцег Нови 5 км. До аэропорта в Тивате 20 км До аэропорта в Дубровнике (Хорватия) — 35 км  Характеристики строительства В основе фундамента монолитная плита по принципу “плавающей платформы” Основным материалом строительства в рамках монолитно бетонной конструкции является керамический термо блок. Панорамные стеклопакеты из двойного алюминиевого профиля с термо- разрывом Отделка премиум класса по индивидуальному дизайну проекту для каждой виллы.   Техническое оснащение Охлаждение и обогрев В качестве системы кондиционирования и обогрева используется тепловой насос. Система с тепловым насосом намного комфортнее и экономичнее для проживания, чем фреоновые системы. Тепловой насос подключен ко всем внутренним блокам (парапетным) и полотенцесушителям. Преимущество теплового насоса также в том, что это единый агрегат для подготовки ГВС и подогрева бассейна. Слабые токи Телевизионная антенная система, интернет: cигнал будет реализовываться по оптическому кабелю. Система видеонаблюдения — IP Звуковая система по всей вилле Видеодомофон Противовзломная сигнализация Автоматические системы пожарной сигнализации Система умный дом: • управление освещением • управление теплотехническими устройствами • управление подогревом пола • управление полотенцесушителем • жалюзи/управление жалюзи • система видеодомофона система видеонаблюдения • управление включением/выключением котла   Доходность Ожидаемое увеличение стоимости по окончании строительства — 20% Возможный ежегодный доход — 5%  
252 m2
2
3
3
ID39449 фото Вилла
135 000 €
Сутоморе, Община Бар, Черногория
 Продается дом (366м2) в трех уровнях в городе Сутоморе. Участок 227м2. До моря 1100 метров. Печь на дровах. Установлены кондиционеры. На крыше большая терраса 120м2 с видом на море и горы. 1 этаж: гостиная с кухней, санузел, 1 спальня 2 этаж: 5 спален, кухня, 2 санузла, терраса с видом на море 3 этаж: НЕ ЗАВЕРШЕН! Гостиная, кухня, трапезная, санузел, 2 спальни, большая терраса.  
366 m2
3
8
4
ID39265 фото Вилла
420 000 €
Бар, Община Бар, Черногория
Продается дом (223м2) в пригороде Бара.  Участок 3235м2. Вид на море. До моря 1300 метров. 1 этаж: гостиная с кухней, 2 спальни, санузел, терраса (под террасой гараж) 2 этаж: гостиная с кухней, 3 спальни, кладовка, санузел, терраса. На участке разбит сад со множеством плодовых деревьев.
223 m2
2
5
2
ID39234 фото Вилла
370 000 €
Бар, Община Бар, Черногория
Продается вилла (345м2) над городом Бар. Участок 500м2. Центральное отопление на пелетах  и  солнечные панели. Кухня из вареного бука. Дубовый паркет, мрамор. Паркинг на 2 автомобиля. Имеется гараж. Установлена система безопасности.  До моря 2000 метров. Вид на море. 1 уровень: 3 спальни, санузел, прачечная, котельная, большая терраса. 2 уровень: просторная гостиная, кухня, спальня, 2 санузла, терраса и внутренняя лестница, кладовка 3 уровень: терраса 74м2
345 m2
3
4
3
ID39230 фото Вилла
150 000 €
Бар, Община Бар, Черногория
Продается, новый дом (225м2) в пригороде города Бар. Паркинг на 3 автомобиля.  Участок 250м2. Вид на горы. Тихое, спокойное место, дом находится на равнинной части в 5 километрах от центра. До моря 4000 метров. Хорошая дорога к дому. Дом для круглогодичного проживания. Установлен дымоход и печь на дровах. 1 этаж- жилой:  Просторная гостиная, кухня, санузел, 2 спальни, коридор, терраса 2 и 3 этаж без отделки: Гостиная, кухня, санузел, 2 спальни, коридор, терраса
225 m2
3
6
3
ID39224 фото Вилла
-3%
3 030 000 € 2 950 000 €
Крашичи, Община Тиват, Черногория
К продаже предлагается вилла на первой линии в п.Крашичи  4 спальни, 4 ванные, площадь виллы 300м2 Вилла расположена в Крашичи , на южном берегу Тиватского залива, полуостров Луштица. Эта роскошная вилла на берегу моря, которая была недавно завершена в 2014 году и меблирована по самым высоким стандартам. Все дизайнерское оборудование и мебель. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: ГОСТИНАЯ с камином, гостиная и столовая с выходом на большую крытую террасу Современная и хорошо оборудованная кухня; Отдельная гостиная с винной витриной; спальня с кроватью размера "king–size", собственной ванной комнатой и видом на море; Гостевой туалет ОТДЕЛЬНАЯ КВАРТИРА с кроватью размера "king–size", ванной комнатой и видом на море с выходом на большую крытую террасу; Современная и хорошо оборудованная кухня; Прачечная; Кладовые. ВТОРОЙ ЭТАЖ: Боковой вход на виллу; Большой коридор; 2 спальни с двуспальными кроватями king size, мини-кухни, частные террасы, гардеробные, 2 ванные комнаты с душевыми кабинами и 2 джакузи. 1 САД: Частный пляж (220 м2) и большая терраса за ним (120 м2) с обеденной зоной; Летняя кухня с барбекю; Пальмы и другие средиземноморские растения и цветы. 2 ПРИЧАЛА ДЛЯ ЯХТ глубиной 2 метра, водоснабжение и электроснабжение для яхт, 2 наружных душа, 4 подводных прожектора для ночного плавания. Порто Монтенегро – 1,5 морских мили; Залив Луштица – 5 км; Портонови – 2 морских мили; остров Святой Марко – 1 морская миля; аэропорт Тиват (11 км); Котор (10 км); Тиват (12 км); Будва (25 км).
300 m2
2
4
4

Продажа вилл  в Черногории

Дорогие друзья!

Черногория - страна уникальная, красивая, а виллы в Черногории пока еще недооценена во всех смыслах.
Мы, как и многие другие люди, один раз побывав в Montenegro и полюбив эту страну, обратили внимание на то, что в ней много отличных объектов для инвестиций в недвижимость в Черногории. 

Получив уникальный опыт по приобретению и эксплуатации как жилой, так и коммерческой недвижимости в Черногории (вилл, офисов, квартир и земельных участков) для себя, помогая в приобретении нашим друзьям, родственникам и знакомым, мы поняли, что готовы помогать и другим избежать тех "граблей", которые наc уже испытывали  на прочность ;)

Обобщив свой опыт, мы предлагаем комплексный подход к решению задачи покупки вилл в Черногории.
Мы:
•    Профессионально консультируем о реальных возможностях ведения дел в Черногории.
•    Помогаем составить предварительные расчеты стоимости объекта и прибыльности бизнеса.
•    Берем на себя все бытовые проблемы во время выбора Вами объекта инвестиций - помогаем с билетами, предоставляем апартаменты для проживания, трансфер из аэропорта, интернет и многое другое. 
•    Предоставляем в аренду автомобиль (возможно с водителем) для изучения страны, чтобы выбрать местность. 
•    Подбираем достойные варианты в той местности, которая Вам понравилась. Мы работаем во всех регионах - в городах Будве, Которе, Герцоге Нови, Баре, Ульцине, а также на севере страны - в Жабляке, Колашине и многих других местах.
•    Организуем проверку юридической чистоты объекта. 
•    Помогаем провести переговоры и заключить сделку, подскажем нюансы реализации этого процесса.

Купить виллу в Черногории сегодня может каждый. Цена начинается от 100 000 евро и будет находится на берегу моря.

Услуги в Черногории

Смотреть все услуги в Черногории
выкуп квартир НЕДВИЖИМОСТИ, УЧАСТКОВ, ИПОТЕЧНЫХ КВАРТИР В європе и мире Оставить заявку
Менеджеры discount-house помогут с выбором объекта
Mail Viber Whatsapp Telegram Skype