+7 (499) 116 30 54 +34 (67) 530 14 93

Статистика продаж недвижимости в Испании в 2018 году

Статистика продаж недвижимости в Испании в 2018 году

Существуют противоречивые данные, опубликованные Национальным институтом статистики (National Statistics Institute), который сообщил о сокращении -11,3% продаж жилья в 2018 году и данные нотариальной Статистики (Notarial Statistics), которые практически показывают положительные темпы продаж недвижимости в Испании на +2,7%. Согласно этим данным, которые более привязаны к реальности, 526 000, что на 9,3% больше, чем ожидается в этом году

Это заметное увеличение активности, в соответствии с нотариальной статистикой, было связано с эффектом окончания налоговых льгот для покупки жилья и сокращенному налогообложению в размере 4% и предстоящим повышением НДС.  На самом деле, количество сделок в последнем квартале 2018 года выросло на 20,1%, что вносит существенные коррекции отрицательных темпов -5,2% относительно сентября прошлого года.

Только в декабре, за месяц до вступления в силу новых налоговых изменений, нотариусы сообщили, что продажи жилья выросли на 33,7%.  В  положительные результаты были обусловлены продажами квартир, число сделок по которым выросло на 4,1% в годовом исчислении по сравнению с -3,4% падением продаж частных домов.

Кроме того, покупки квартир на вторичном рынке  выросли на +15%,  при том, что сделки с недвижимостью в новостройках продолжали падать, на -10,6%.

Между тем, газета «El Mundo» сообщила, что цены на жилье, в соответствии с этими статистическими данными, снизились на -11,8% в 2017 году, к средней стоимости квадратного метра в 1328 Евро — главным образом, связанным со снижение цен на квартиры рынка вторичного жилья  (-15,8%), которые составляют ее основную часть. Число готовых объектов в 2019 году составит 63 400 единиц по сравнению с 62 900 в 2017-ом. 

Кроме того, ипотечные кредиты на строительство упали на 4% относительно 2017. Что в процентном выражении: снижение кредитования на покупку домов -14,2% и на новое строительство на — 34,6%.

Андалусия — лидер продаж недвижимости в декабре прошлого года.

Читайте также

выкуп квартир НЕДВИЖИМОСТИ, УЧАСТКОВ, ИПОТЕЧНЫХ КВАРТИР В європе и мире Оставить заявку
Менеджеры discount-house помогут с выбором объекта