DiscountHouse

Бизнес в Бечичах, Черногория 6 049м2 стоимость 2 500 000€

2 500 000 € 3 000 000 €
336/0

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ - BEČIĆI 2
Жилой комплекс 

Площадь  строительного участка: 1344,22 м2 

Удаленность от моря: 200 м, панорамный вид на море

Максимальная площадь под строениями: 806.53 м2
Максимальная общая брутто площадь: 6049 м2
Допустимое количество этажей: P+6 (7 этажей), P+11 (12 этажей)
Коэффициент занятости участка:  0,60
Коэффициент застройки: 4,50 

ЦЕНА (УСЛОВИЯ): 
2500 000 евро (обязательства по продаже  400 м2 (нетто) коммерческого помещения по цене 2200 евро за м2)
2) 30% от построенного объекта (в которые включены 400 м2 (нетто) коммерческого помещения) + 500 000 евро
3) 1620 000 евро+400 м2 (нетто)  коммерческого помещения 

Рыночная стоимость квадратного метра квартиры составляет 2200 - 3200 евро, коммерческого помещения 3500-4500евро
 

Больше
Ref:
1390
Тип:
Бизнес

Страна:
Регион:
Город:
Расположение:
вторая линия моря

Этажность:
12
Площадь общая:
6 049 м2
Площадь участка:
1 344 м2
Расстояние до моря:
200 м

Руководитель офиса Discount-House в Черногории
Василюк Людмила Николаевна

Возможно Вас заинтересует

ID17304 фото Бизнес
-1%
150 000 € 149 900 €
Бечичи, Община Будва, Черногория
На продажу коммерческое помещение в Бечичи под большую фирму или производство, 250м2, паркинг. До моря 300 метров. Проездное место. Новое здание.  
250 m2
1
5
2
ID10725 фото Бизнес
1 € 1 €
Будва, Община Будва, Черногория
Продается коммерческое помещение общей площадью 35 кв. м. Хорошее расположение - возле дороги с пешеходным трафиком. Рядом супермаркет, рестораны, стоматология. Подходящее место для офиса или магазина.
ID10584 фото Бизнес
1 € 1 €
Будва, Община Будва, Черногория
Цена договорная. Туристический курорт находится в 700 метрах от главной дороги, в 2, 8 км от прекрасного песчаного пляжа Яз. Примерно в 7 км от центра города Будвы, в 16 км от Тивата и Котора и в 15 км от аэропорта Тивата, примерно в 31 км от столицы Цетине и в 70 км от административного центра Подгорицы. На земельном участке расположены различные объекты инфраструктуры и жилые здания с возможностью разработки проектов различного характера, таких как: 1. Гостиница туристической элитной деревни с виллами, бунгало и другими удобствами 2. Спортивно-оздоровительный комплекс 3. Международный центр молодежи (занятия спортом, изучение языка, отдых на природе) 4. Дом престарелых 5. Специализированная больница пластической и реконструктивной хирургии и восстановления пациентов
ID10484 фото Бизнес
1 € 1 €
Будва, Община Будва, Черногория
 Цена договорная От участка 10 минут пешком до моря и набережной. Площадь урбанистического участка составляет 870, 25м2, и в соответствии с текущим DUP (детальный урбанистический план) разрешено построить объект с основанием 348м2 (40% покрытия участка), четыре этажа (P + 2 + Pk), плюс цокольный этаж (suteren) который может покрыть до 100% урбанистического участка. Цокольный этаж обладает огромным потенциалом для коммерческого использования (для продажи или аренды). Под цокольным помещением будет находиться гараж (на уровне нижней дороги). Общая этажность здания - G + S + P + 2 + Pk -G (гаражный) уровень, который может составлять до 100% покрытия; 700-800м2 брутто -S (suteren) уровень, который находится на уровне нижней дороги, и может быть также 100% покрытия урбанистического участка; 700-800м2 бруто -П (приземлье), находится на уровне верхней дороги 348м2 -2 этажа по 348 м2 = 696 м2 -Pk (мансарда) может быть с крышей, также 348m2. Также, есть "возможность" для еще одного уровня 348m2, как на соседних участках.
ID8063 фото Бизнес
-12%
1 700 000 € 1 510 000 €
Свети Стефан, Община Будва, Черногория
 Эксклюзивный участок на Св.С Стефане , рядом с потрясающим своей красотой пляжем и королевским парком "Милочер"  ,  площадью   1068,42м2 и с видом на море.  На участке построено трехэтажное  здание, площадью 218 м2.   плюс площадь террас  . Перед домом находится парковка  и большая терраса  . На нижнем участке стоит отдельное здание с тремя апаратментами и отдельным подсобным помещением. Здесь же размещена терраса  под виноградом.  На верхнем участке находится основной ттрехэтажный дом. Все этажи соединены внутренней лестницей.На участке возможно дополнительное строительство объекта различного целевого назначения ( виллы, отеля и др)  В пешей доступности ресторан и продовольственный магазин. Расстояние до моря 156 метров по прямой линии и 400 метров до острова Святой Стефан. Дом нуждается в ремонте при использовании его по целевому назначению, как дом для проживания и отдыха, а также сдачи в аренду или в реконструции, при строительстве отеля с полным комплектом туристических услуг.  Такое целевое назначение позволит получить высокорентабельный бизнес в одном из самых  популярных мест Адриатики. Святой Стефан – удивительный рыбацкий поселок, который превратился в жемчужину и визитную карточку Черногории. Остров Св. Стефан и сам поселок знаменит своим песчаными пляжами красного цвета. От поселка к острову ведет земляной перешеек, по которому можно попасть на сам остров и полюбоваться местной архитектурой, в которой чувствуются мотивы, характерные для постройки рыбацких деревень. В непосредственной близости раскинулся великолепный ботанический сад, площадь которого составляет 18 гектар. Расположенный здесь же «Королевский пляж» по праву считается одним из самых красивых пляжей Адриатического побережья, а каменные здания гостиницы в Милочере, были в свое время замком и излюбленным местом отдыха для королевской семьи Караджорджевичей.
260 m2
3
ID7782 фото Бизнес
-8%
355 000 € 330 000 €
Будва, Община Будва, Черногория
Новые, полностью меблированные и оборудованные всем необходимым апартаменты с 2 спальнями площадью 95 м2, расположены на 3 этаже комплекса TQ Plaza в самом центре Будвы, в составе нового отеля категории 4 звезды. Из панорамных окон открывается прямой вид на море.Апартаменты имеют также  большую террасу площадью 17 м2, выход на которую имеется из каждой спальни.  Высота потолков - 3 метра. В апартаментах: полностью оборудованная гостиная, кухня со столовой зоной, большая ванная комната, 2 спальни,  каждая из которых имеет свой выход на террасу с видом на море. Апартаменты полностью оборудованы для сдачи в аренду: посудомоечная машина, духовой шкаф, плита, стиральная машина, чайник, утюг, 2 телевизора, DVD, сейф, фен.Апартаменты оборудованы централизованной системой кондиционирования и отопления, высокоскоростным интернетом, кабельным телевидением. Комплекс отличается престижным и комфортным расположением всего в 100 метрах от берега моря неподалеку от старого города Будва и яхтенного порта, а также всей необходимой инфраструктуры. Доступ к апартаментам возможен только по карточкам и контролируется охраной комплекса. Комплекс обслуживается управляющей компанией. Есть возможность аренды 1 паркинг-места в подземном гараже комплекса Апартаменты продаются как готовый арендный бизнес – оформлены, как бизнес-недвижимость, имеют разрешение на сдачу в аренду и категоризацию 4 звезды, доступны через booking.com с оценкой 9.5, также размещены на других системах бронирования и имеют собственный сайт. За счет отличного расположения и высокого качества отделки пользуются огромной популярностью у туристов, заполняемость в сезон свыше 90%. Доходность от сдачи в аренду составляет 5% в год.  
103 m2
3
2
1
бизнес, в Бечичах, ID1389 фото Бизнес
-8%
2 500 000 € 2 300 000 €
Бечичи, Община Будва, Черногория
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ - BEČIĆI 1- IVANOVIĆI Жилой комплекс с бассейном Первая фаза строительства:  Площадь участка: 492 м2  Удаленность от моря: 500 м, панорамный вид на море Максимальная площадь под строениями: 290 м2 Максимальная общая брутто площадь: 1729 м2 Допустимое количество этажей: P+5 ( 6 этажей) ЦЕНА ( УСЛОВИЯ): 30% от построенного объекта  Вторая фаза строительства: Площадь участка: 2987 м2  Удаленность  от моря: 500 м, панорамный вид на море Площадь строительного участка: 2979 м2 Максимальная площадь под строениями: 1300 м2 Максимальная общая брутто площадь: 12 060 м2 Разрешено фазное строительство объектов – 3 000 м2 и 9 060 м2.  Допустимое количество этажей: P +7( 8 этажей) и  P + 9( 10 этажей) ЦЕНА ( УСЛОВИЯ): 2 300 000,00 €   Рыночная стоимость квадратного метра квартиры составляет 2200 - 3200 евро. 
18 789 m2
10
Mail Viber Whatsapp Telegram Skype