Срочная продажа пентхауса от застройщика в Лимассоле - 1 648 000 евро
Структурный дизайн
• Последние публикации и стандарты Европейского кодекса.
• Сейсмостойкий дизайн.
• Прочность бетона для основного каркаса и важных конструкционных элементов здания составляет C30/37 во избежание каких-либо недочётов касательно качества и прочности бетона. Надёжность сооружения гарантируется качеством и дизайном стальной прутковой арматуры, закупленной у проверенных поставщиков.
• Специально спроектированная система свай-столбов, созданная для удержания прилегающих грунтов.
Внешняя декоративная отделка и дизайн
• Внешняя отделка здания выполнена из ламината высокого давления (HPL).
• Алюминиевые жалюзи на передней и задней сторонах здания.
Отделка полов*
• Все жилые помещения и веранды квартир выложены высококачественной крупной итальянской керамической плиткой (минимум 80х80см).
• Паркетный пол во всех спальнях: промасленный дуб, три слоя, верхний слой 4 мм, массивное дерево, ширина 160-200 мм и длина 1600-2200 мм.
• Наружная зона у бассейна выложена керамической плиткой с противоскользящим покрытием.
• Подоконники покрыты отборным импортным мрамором.
• Лестница и зоны общего пользования выложены итальянской керамической плиткой.
• Помещения цокольного этажа выложены итальянской керамической плиткой.
• Детская игровая комната устелена детским защитным ковровым покрытием.
• Тренажёрный зал устелен резиновым ковровым покрытием.
*Переход на более высокую категорию качества материалов осуществляется за дополнительную плату.
Наружные стены
• Наружные стены построены из высококачественного кирпича толщиной 20 см.
• Исключительные энергетические характеристики с долгосрочными преимуществами с использованием внешней изоляционной системы Baumit, состоящей из 100-миллиметрового экструзионного пенополистирола - XPS.
• Внешнее теплоизоляционное отделочное покрытие с высоким коэффициентом изоляции - сертификат энергетической эффективности класса A+.
• Специальная мембрана установлена между бетонными/кирпичными соединениями и стенами во избежание образования трещин.
• Для достижения превосходной отделки внешние поверхности обработаны тремя слоями штукатурки, двумя слоями суперпласта и двумя слоями краски Sandtex.
Отделка внутренних стен и потолка
• Внутренние помещения и подвал оснащены подвесными потолками (марка Knauf, модель D122).
• На внутренние стены и потолки нанесены два слоя суперпласта и три слоя эмульсионной краски Dulux.
• Внутренние стены квартир построены из облицовочных листов Knauf W12 с огнестойкой изоляцией и звукоизоляцией.
Входные двери квартир
• Входная дверь с 15 замками, отвечающая высоким требованиям безопасности (Golden doors), отличается высокой прочностью и стабильностью.
• Огнестойкость длительностью 1 час.
• 15 точек блокировки доступа.
• Класс безопасности 4 – сертификат звукоизоляции и водонепроницаемости.
Балконные двери и окна
• Раздвижные окна из анодированного алюминия с двойным остеклением (серия MU 144 Ultra therm) с максимальным коэффициентом теплопроводности (U) 1,2 Вт/м2 K и открывающиеся окна с двойным остеклением (серия MU 2075 Elite Thermal) с максимальным коэффициентом теплопроводности 1,2 Вт/м2 K обеспечивают теплоизоляцию и звукоизоляционные качества, необходимые для комфортной жизни.
• Подъёмно-раздвижные балконные двери из анодированного алюминия (серия MU 144 Ultra therm Lift & Slide) с максимальным коэффициентом теплопроводности U 1,2 Вт/м2 K.
• Балконы оборудованы системой парапетов из многослойного закалённого ламинированного стекла без рамы (16 мм).
• Меняющийся фасад и стиль в зависимости от сочетания жалюзей, внешних ставней и освещения.
• Наружные электрические алюминиевые рольставни на всех окнах в спальнях.
Внутренние двери и шкафы
• Внутренние двери и шкафы изготовлены в Италии; гладкие щитовые двери с заполнением из брусков с высококачественной ламинированной отделкой.
• Каркасы, полки и аксессуары всех шкафов изготовлены из меламина. Двери шкафов отделаны высококачественным ламинатом. Большинство шкафов и шкафчиков произведены в Италии (Arreda); высота – 260 см.
Высококачественные итальянские кухни**
• Итальянские кухни высокого качества (Euromobil) с островным баром; высота -255 см.
• Ящики и двери с системой мягкого закрывания. Скрытые алюминиевые ручки для высоких объектов.
• Аксессуары, входящие в стоимость: стойка для ножей, выдвижная корзина для мусора, сушилка для посуды из нержавеющей стали, деревянные приборы, набор специй и аксессуары для фольги, выдвижные розетки, рейка для кухонных принадлежностей, металлическая конструкция над островным баром, высокий блок с раздвижными дверями).
• Гранитные столешницы добавят элегантности, необходимой на современной кухне, как и раковины из нержавеющей стали и трёхходовой смеситель. Предусмотрены подводы для установки холодильника, стиральной машины, посудомоечной машины, встроенной плиты и духовой печи.
**Переход на более высокую категорию качества материалов осуществляется за дополнительную плату.
Сантехника/дренажная система
• Дренажная система функционирует при помощи труб UPVC, ведущих к канализационной системе здания. Система «труба в трубе» используется для подачи горячей и холодной воды вместе с выводами коллектора для обеспечения лучшей изоляции и возможности вынимать трубу из её трубопровода в случае ремонта без необходимости повреждения напольного покрытия и стен.
• Автономные солнечные отопительные панели и бак-аккумулятор горячей воды будут установлены для каждой квартиры на отдельной технической площадке. Включены вытеснительная система горячего и холодного водоснабжения и система быстрой рециркуляции горячей воды.
Изоляция кровли и балконов
• Кровля покрыта системой изоляции Mapei Mapelastic и экструзионным пенополистиролом толщиной 8 см.
• Открытые балконы изолированы экструзионным пенополистиролом толщиной 3 см (верхний слой) и экструзионным пенополистиролом толщиной 3 см (нижний слой), а также покрыты системой изоляции для крыш Mapei Mapelastic.
Электротехнические спецификации
Интеллектуальная электрическая установка с системой «умный дом» служит «мозгом» вашего автоматизированного дома. Система оснащена графическим пользовательским интерфейсом IOS/Android. Она проверяет и контролирует следующие системы локально или удалённо (через Интернет), чтобы обеспечить максимальную безопасность, комфорт и энергосбережение:
Установки и технические возможности домашней автоматизации (Lemington, США)
• Светодиодное освещение и декоративная подсветка в жилых помещениях.
• Предупреждения о пожарной безопасности, а также функции и предупреждения системы безопасности (включает техническую возможность установки системы видеонаблюдения).
• Контроль температуры в помещении.
• Контроль и рециркуляция горячей воды.
• Внешние рольставни.
Технические возможности для подключения: IP-камеры, внутренних жалюзей, телевизора, музыки
Стандартные установки и подводы в квартирах
• Система управления входом с видеодомофоном с контролем доступа и ключами доступа, которые будут выданы владельцам, а также коды безопасности, которые будут управлять дверями вестибюля и входными воротами (Urmet, Италия).
• Электрический шлагбаум для въезда на парковку.
• Камеры видеонаблюдения в зонах общего пользования.
• Структурированная кабельная система для аудиовизуальных устройств.
• Электроустановочные изделия (MK, Великобритания).
• Распределительные щиты и защитные устройства (Haager, Франция).
• Подводы для установки кухонной техники.
• Подводы для установки телевизоров и антенн.
• Подводы для подключения к сети (Cyta, Cablenet, Primetel).
Отопление и охлаждение
• Достигнут 1-й на Кипре уровень энергоэффективности здания 0,31 (класса А).
• Скрытая система кондиционирования с переменным объёмом хладагента (Mitsubishi Electric, класс энергопотребления A +) с гидробоксовым теплообменником во всех квартирах.
• Водяное отопление полов во всех квартирах и подводы для установки подогрева пола во внутренних патио.
• Алюминиевые отопительные солнечные панели, 2 м2 с резервуаром для хранения воды объёмом 150 литров для квартир с 2-мя спальнями и отопительные солнечные панели размером 3 м2 с резервуаром для хранения воды объёмом 200 литров для квартир с 3-мя спальнями.
• Отдельная система фотоэлектрических панелей для каждой квартиры, производящая в среднем 5 кВт/ч.
• Роскошный высокоскоростной компактный электрический лифт.
Зоны общего пользования
Парная
• Паровая комната с парогенератором HELO HNS 77 T1 7,7 кВт.
Бассейн (солёная вода)
• 20-метровый плавательный бассейн.
• 3 водяных насоса 20 м3/ч (2 в рабочем режиме, 1 – в режиме ожидания).
• Скорость рециркуляции - 3 часа.
• Балансирующий резервуар объёмом 9000 литров и активным объёмом 6300 литров.
• Выходной канал 20 м3/час.
• Фильтр 2 x 0,7м2 D900 мм (фильтры средней скорости с кварцевым песком).
Тренажёрный зал
• Зал с современными тренажёрами и подходящим напольным покрытием.
Детская игровая комната
• Игровая площадка для детей.
• Безопасное для детей напольное покрытие.
• В зоне обозрения из тренажёрного зала для постоянного наблюдения.
Частная зона на цокольном этаже для каждой квартиры
• Отдельная зона на цокольном этаже для каждой квартиры (средней площадью 27 м2), освещённая из окна высотой 50 см.
• Может быть адаптирована для использования владельцами в качестве комнаты для прислуги, кладовой, винного погреба и др.
• Электромеханические подводы для установки отдельных блоков кондиционеров, стиральной машины, туалета и раковины, душа, кухонной раковины и холодильника.
Парковка
• 2 крытых парковочных места на каждую квартиру.
• 2 дополнительных парковочных места для людей с ограниченными возможностями.
Апартаменты
Апартаменты
Апартаменты
Апартаменты
Апартаменты
