Вилла Крашичи Черногория 516м2 стоимость 3 900 000€

3 900 000 € 3 950 000 €

Вилла в Крашичах на первой линии

Вилла  представляет собой каскадное здание общей площадью 516 м2, расположенное на участке общей площадью 2,228 м2 недалеко от поселка Крашичи на полуострове Луштице, Черногория.

   Весь комплекс включает в себя паркинг рядом с входом наверху, каскадный спуск с декоративным потоком к вилле, собственно четырёхуровневое здание с внутренним атриумом и бассейном, три открытых террасы с великолепным видом на Боко-Которский залив, второй бассейн рядом с одной из террас, и спуск к воде.

   Озеленение объекта предусматривает широкий спектр фруктовых и декоративных растений с системой автоматического полива. На территории высажены олеандры, бугенвиллеи, кипарисы, оливковые деревья, инжир, гранат, апельсины, мандарины и т.д.

 Перечень помещений по этажам:

Цокольный этаж:

  • Лестничный марш и коридор (20,2 м2)
  • Техническое помещение (6,7 м2 )
  • Спальня №4 (50,0 м2) с санузлом (4,7 м2)
  • Внутренний двор (14,5 м2) с зоной отдыха (20,0 м2)

 

Первый этаж:

  • Главный вход (3,2 м2)
  • Прихожая (28,4 м2)
  • Санузел (4,8 м2)
  • Гостиная (61,1 м2)
  • Кухонное отделение (17,0 м2)
  • Столовая (34,0 м2)
  • Терраса (70,4 м2), на которой расположен основной бассейн (29,0 м2) глубиной 1,6 м.

Второй этаж:

  • Коридор и лестничный марш (14,2 м2)
  • Кабинет (21,6 м2) с санузлом (6,7 м2)
  • Терраса перед кабинетом (61,2 м2)
  • Спальня №3 (47,2 м2) с гардеробом (5,4 м2) и санузлом (17,0 м2)

Третий этаж:

  • Комната сторожа (12,6 м2) и санузел при ней (3,4 м2)
  • Проходная терраса к входу в основное здание (14,5 м2)
  • Коридор с лестничным маршем (12,8 м2)
  • Спальня №1 (26,1 м2) с санузлом (6,6 м2)
  • Спальня №2 (51,6 м2) с гардеробом и санузлом (17,6 м2)

Перед зданием расположена терраса, куда ведут ступени от цокольного этажа, и за ней – второй бассейн (30 м2).

Уникальность предложения

1. В Черногории не существует иных объектов на продажу, расположенных на участке такой площади, находящихся непосредственно на берегу моря и обладающих прочими достоинствами и характеристиками.
2. Вилла находится прямо напротив «посёлка яхтсменов Porto Montenegro» (г. Тиват) – это современная марина и комплекс жилых зданий, отелей и магазинов; самое роскошное место во всей Черногории, предоставляющее уникальные места для швартовки мегаяхт. Добраться туда от виллы можно по воде (при наличии собственного катера) за 5 минут, либо за 20 минут на автомобиле.
3. От аэропорта Тиват до виллы – 15 минут езды. Никакой иной из объектов подобного типа, имеющихся сейчас в продаже, не может похвастаться столь удобной доступностью для прилетающих владельцев.
4. На п-ове Луштице, где расположена вилла, находятся не только современные пляжи, но недавно построенные гольфовые поля. Это тоже уникальный для Черногории фактор.
5. Благодаря расположению виллы на берегу закрытого залива, здесь не бывает штормов, характерных для этих широт в зимнее время года. Тем самым сохраняется в целости береговая полоса.
6. Климатизация виллы в течение всего года осуществляется при помощи теплового насоса на морской воде, что позволяет существенным образом снизить затраты на охлаждение объекта летом и обогрев (включая подогрев воды в бассейне) зимой. Также в системе электроснабжения используются фотовольтаические панели.
7. Из окон и с террас виллы открываются неповторимые виды. В Тиватской бухте уже много лет живет большая семья дельфинов, которых частенько можно наблюдать с берега; напротив виден пролив в Которскую бухту, с двух сторон зажатый высокими горами; слева виден город Герцег-Нови, напротив - Тиват и марина Porto Montenegro, а слева - вершина горы Ловчен, где снег лежит до мая. По заливу перед виллой постоянно движутся суда - небольшие парусные яхты, моторные катера и большие круизные лайнеры.
8. Рыбаки оценят место, где расположена вилла, по достоинству. Как известно, рыба собирается в местах перепада глубин, и район Боко-Которского залива (а именно в 15 милях от входа в залив) - самое рыбное место на всем побережье.

Больше
Оставить заявку на объект
Ref:
18272
Тип:
Вилла

Страна:
Черногория
Регион:
Община Тиват
Город:
Крашичи
Расположение:
первая линия моря

Этажность:
3
Площадь общая:
516 м2
Площадь участка:
2 228 м2
Год постройки:
2015
Вид из окон:
вид на море/океан/залив
Тип окон:
метало-пластик
Расстояние до моря:
50 м

Терраса
Кондиционер
Общий бассейн
Парковка
Интернет
Руководитель офиса Discount-House в Черногории
Василюк Людмила Николаевна
Купить таунхаус в Крашичах Купить коттедж в Крашичах Купить виллу в Крашичах Купить усадьбу в Крашичах

Возможно Вас заинтересует

Вилла Крашичи, первая линия моря, 5 спален, пл.: 245/245м2, вид на море/океан/залив, меблированная, балкон, терраса, гараж, кондиционер, новостройка, элитное Вилла
-7%
600 000 € 560 000 €
Срочная продажа виллы в Крашичи - 560 000 евро Дом в Крашичах. (15 км...
Вилла Крашичи, первая линия моря, 5 спален, пл.: 350/281м2, участок: 230м2, вид на море/океан/залив, меблированная, балкон, терраса, гараж, кондиционер, новостройка, элитное Вилла
-12%
1 350 000 € 1 200 000 €
Четыре этажа нового дома полностью меблированы и оснащены необходимой...
Вилла Крашичи, первая линия моря, пл.: 480/450м2, участок: 700м2, возле моря, меблированная, балкон, терраса, кондиционер, общий бассейн, новостройка, элитное Вилла
-24%
2 500 000 € 1 900 000 €
Срочная продажа виллы в Тивате ( Черногория) Продаётся уникальная вилла...
Вилла Крашичи, первая линия моря, 5 спален, пл.: 500/450м2, участок: 700м2, вид на море/океан/залив, возле моря, балкон, терраса, гараж, кондиционер, общий бассейн, кладовая, подвал, новостройка, элитное Вилла
-19%
2 200 000 € 1 800 000 €
Вилла в Черногории (Крашичи) на первой линии Площадь дома: 450м2 Площадь...
Вилла Крашичи, пригород, пл.: 160м2, участок: 400м2, вид на море/океан/залив, возле моря, меблированная, терраса, гараж, общий бассейн, вторичное, элитное Вилла
-13%
400 000 € 350 000 €
Дом в Крашичи в 70 метрах от моря. Прекрасная локация. Дом с видом на...
Вилла Крашичи, первая линия моря, 6 спален, пл.: 260м2, вид на море/океан/залив, возле моря, меблированная, балкон, терраса, кондиционер, кладовая, подвал, новостройка, элитное Вилла
-2%
370 000 € 365 000 €
В доме четыре спальни, все с балконами и  ванными комнатами, отделанными...
Вилла Крашичи, первая линия моря, 4 спальни, пл.: 330/300м2, участок: 400м2, панорамный вид, возле моря, меблированная, балкон, терраса, гараж, кондиционер, общий бассейн, кладовая, подвал, новостройка, элитное Вилла
-4%
1 300 000 € 1 250 000 €
Вилла спроектирована таким образом, что из всех комнат открывается...
Вилла Крашичи, 2 спальни, пл.: 66/60м2, вид на море/океан/залив, меблированная, терраса, вторичное Вилла
-2%
285 000 € 280 000 €
Планировка: на первом этаже гостиная с кухонной зоной, ванная, на втором...