Вилла в Крашичах, Черногория 240м2 стоимость 1 900 000€

Вилла в Черногории (Крашичи) на первой линии Площадь дома: 420м2 Площадь участка: 700м2 Вилла построена в 2018 году, в уникальном и очень красивом месте побережья полуострова Луштица, на первой линии в поселке Крашичи. Из каждой комнаты трехэтажной виллы открывается великолепный вид на Бока-Которский залив, а с участка дома сделан собственный выход к пляжу. На этажах дома расположены: Цокольный этаж: техническое помещение, сауна, комната отдыха/кинотеатр, душ, туалет Первый этаж: гардеробная, кухня, 2 санузла, спальня, тренажерный зал с выходом к бассейну Второй этаж: кухня, кабинет, санузел, гостиная с выходом на террасу Третий этаж: две спальни, большая ванная комната Внутренняя лестница. Участок огорожен каменным забором с кованными элементами ручной работы. Автоматические ворота. Территория каскадного типа с озеленением и автополивом, паркинг на 2 машины, бассейн, зона отдыха, причал для лодки до 15м Вилла оборудована по самым высоким стандартам. Дом утеплен, сделана гидро- и шумоизоляция, центральная система климатизации, теплые полы, солнечные батареи, видеонаблюдение, сигнализация, проведены телевидение и интернет. Продается в чистовой отделке, с оборудованными санузлами и кухней. Отличное предложение для круглогодичного проживания или отдыха солидных людей, большой семьи и любителей гостей. Расстояние до аэропорта 12км, до ближайшего города Тиват с великолепным кварталом PORTO MONTENEGRO всего 15км Продажа от собственника, поэтому по законам Черногории налог 3% при покупке не платиться.  

Вилла  представляет собой каскадное здание общей площадью 516 м2, расположенное на участке общей площадью 2,228 м2 недалеко от поселка Крашичи на полуострове Луштице, Черногория.    Весь комплекс включает в себя паркинг рядом с входом наверху, каскадный спуск с декоративным потоком к вилле, собственно четырёхуровневое здание с внутренним атриумом и бассейном, три открытых террасы с великолепным видом на Боко-Которский залив, второй бассейн рядом с одной из террас, и спуск к воде.    Озеленение объекта предусматривает широкий спектр фруктовых и декоративных растений с системой автоматического полива. На территории высажены олеандры, бугенвиллеи, кипарисы, оливковые деревья, инжир, гранат, апельсины, мандарины и т.д.  Перечень помещений по этажам: Цокольный этаж: Лестничный марш и коридор (20,2 м2) Техническое помещение (6,7 м2 ) Спальня №4 (50,0 м2) с санузлом (4,7 м2) Внутренний двор (14,5 м2) с зоной отдыха (20,0 м2)   Первый этаж: Главный вход (3,2 м2) Прихожая (28,4 м2) Санузел (4,8 м2) Гостиная (61,1 м2) Кухонное отделение (17,0 м2) Столовая (34,0 м2) Терраса (70,4 м2), на которой расположен основной бассейн (29,0 м2) глубиной 1,6 м. Второй этаж: Коридор и лестничный марш (14,2 м2) Кабинет (21,6 м2) с санузлом (6,7 м2) Терраса перед кабинетом (61,2 м2) Спальня №3 (47,2 м2) с гардеробом (5,4 м2) и санузлом (17,0 м2) Третий этаж: Комната сторожа (12,6 м2) и санузел при ней (3,4 м2) Проходная терраса к входу в основное здание (14,5 м2) Коридор с лестничным маршем (12,8 м2) Спальня №1 (26,1 м2) с санузлом (6,6 м2) Спальня №2 (51,6 м2) с гардеробом и санузлом (17,6 м2) Перед зданием расположена терраса, куда ведут ступени от цокольного этажа, и за ней – второй бассейн (30 м2). Уникальность предложения 1. В Черногории не существует иных объектов на продажу, расположенных на участке такой площади, находящихся непосредственно на берегу моря и обладающих прочими достоинствами и характеристиками. 2. Вилла находится прямо напротив «посёлка яхтсменов Porto Montenegro» (г. Тиват) – это современная марина и комплекс жилых зданий, отелей и магазинов; самое роскошное место во всей Черногории, предоставляющее уникальные места для швартовки мегаяхт. Добраться туда от виллы можно по воде (при наличии собственного катера) за 5 минут, либо за 20 минут на автомобиле. 3. От аэропорта Тиват до виллы – 15 минут езды. Никакой иной из объектов подобного типа, имеющихся сейчас в продаже, не может похвастаться столь удобной доступностью для прилетающих владельцев. 4. На п-ове Луштице, где расположена вилла, находятся не только современные пляжи, но недавно построенные гольфовые поля. Это тоже уникальный для Черногории фактор. 5. Благодаря расположению виллы на берегу закрытого залива, здесь не бывает штормов, характерных для этих широт в зимнее время года. Тем самым сохраняется в целости береговая полоса. 6. Климатизация виллы в течение всего года осуществляется при помощи теплового насоса на морской воде, что позволяет существенным образом снизить затраты на охлаждение объекта летом и обогрев (включая подогрев воды в бассейне) зимой. Также в системе электроснабжения используются фотовольтаические панели. 7. Из окон и с террас виллы открываются неповторимые виды. В Тиватской бухте уже много лет живет большая семья дельфинов, которых частенько можно наблюдать с берега; напротив виден пролив в Которскую бухту, с двух сторон зажатый высокими горами; слева виден город Герцег-Нови, напротив - Тиват и марина Porto Montenegro, а слева - вершина горы Ловчен, где снег лежит до мая. По заливу перед виллой постоянно движутся суда - небольшие парусные яхты, моторные катера и большие круизные лайнеры. 8. Рыбаки оценят место, где расположена вилла, по достоинству. Как известно, рыба собирается в местах перепада глубин, и район Боко-Которского залива (а именно в 15 милях от входа в залив) - самое рыбное место на всем побережье.

Дом в Крашичи в 70 метрах от моря. Прекрасная локация. Дом с видом на море. Дом общей площадью 160м2 на площади 400м2 земли. Дом состоит из двух этажей. В доме есть гараж, сауна, бассейн, камин, подогрев полов. На каждом этаже есть спальни, кухня, столовая.  На сегодняшний день Крашичи можно разделить на две части: это старые Крашичи, где располагается порядка тридцати каменных домов местных жителей и Новые Крашичи с современными коттеджами (около 200), с ресторанами и кафе. Здесь никогда не бывает слишком многолюдно и шумно, и большим плюсом является чистейшая вода в море.  

Центральный вход на второй этаж - гостиная с кухней и столовой, спальня, санузел с душевой кабиной с гидромассажем. Большая терраса. Высота потолка 4.5м. По внутренней лестнице подъём на третий этаж, мансардный, где находится спальня, санузел и терраса. На первый этаж ( гостевой, лестница - вниз). Большая  терраса с розарием. Два апартамента, студио и с 1 спальней, в каждом - кухня и санузел с душ. кабиной. На участке парковка,  диван-качели, роштиль.

Вилла в Черногории (Крашичи) на первой линии Площадь дома: 450м2 Площадь участка: 700м2 Вилла построена в 2018 году, в уникальном и очень красивом месте побережья полуострова Луштица, на первой линии в поселке Крашичи. Из каждой комнаты трехэтажной виллы открывается великолепный вид на Бока-Которский залив, а с участка дома сделан собственный выход к пляжу. На этажах дома расположены: Цокольный этаж: техническое помещение, сауна, комната отдыха/кинотеатр, душ, туалет Первый этаж: гардеробная, кухня, 2 санузла, спальня, тренажерный зал с выходом к бассейну Второй этаж: кухня, кабинет, санузел, гостиная с выходом на террасу Третий этаж: две спальни, большая ванная комната Внутренняя лестница. Участок огорожен каменным забором с кованными элементами ручной работы. Автоматические ворота. Территория каскадного типа с озеленением и автополивом, паркинг на 2 машины, бассейн, зона отдыха, причал для лодки до 15м Вилла оборудована по самым высоким стандартам. Дом утеплен, сделана гидро- и шумоизоляция, центральная система климатизации, теплые полы, солнечные батареи, видеонаблюдение, сигнализация, проведены телевидение и интернет. Продается в чистовой отделке, с оборудованными санузлами и кухней. Отличное предложение для круглогодичного проживания или отдыха солидных людей, большой семьи и любителей гостей.  Расстояние до аэропорта 12км, до ближайшего города Тиват с великолепным кварталом PORTO MONTENEGRO всего 15км Продажа от собственника, поэтому по законам Черногории налог 3% при покупке не платится.   

Срочная продажа виллы в Тивате ( Черногория) Продаётся уникальная вилла на участке 700 кв.м. на первой линии с собственным пляжем, причалом. 420 кв.м., оплачены все коммунальные платежи Разрешение на строительство дома. Находится напротив Porto Montenegro - пафосного и элитного яхт-клуба класса «люкс». Индивидуальный проект с бассейном от итальянских дизайнеров. На данном этапе счастливый покупатель, может выбрать внутреннюю отделку под собственный вкус при помощи опытных дизайнеров. Этаж: 3 этаж 3 этажного дома Общая площадь: 450 м2 Площадь земельного участка: 700 соток Все объекты по недвижимости в Крашичах можете посмотреть на сайте.

Срочная продажа виллы в Крашичи - 560 000 евро Дом в Крашичах. (15 км от Аэропорта Тивата) 50 метров от моря, проект миланской архитектурной студии Bartolomeo Fernades.  Площадь дома 245 кв.м. 5 спален, 5 санузлов, 3 кухонные зоны, полностью оборудован и меблирован.  Шикарный вид на боко-которский залив со всех этажей.Открытые террасы. Панорамное остекление, Эксплуатируемая кровля с кухонной зоной.  Участок 4 сотки, выполнены ландшафтные работы. На участке большие деревья (пальмы, оливы, лимоны, мандарины) Патио зона.  Парковка на 2 машины. В доме проведен интернет и спутниковое телевидение.  Цена снижена до 560.000  Всю недвижимость в Крашичах можно увидеть на нашем сайте. D-041

Четыре этажа нового дома полностью меблированы и оснащены необходимой техникой. Прихожая, огромная гостиная с кухней, 5 спален, 4 санузла, кухня, технические помещения, сауна. На каждом этаже терраса с видом на море и горы. На территории открытый бассейн и лаунж зона с местом для роштиля. Посажены декоративные и фруктовые деревья. В гостиной установлена печь. Внешняя и внутренняя лестница. Кованые ворота. Парковка на 3 машины. До ближайшего города Тиват 15км. До аэропорта 10км. Этаж:4 Общая площадь:281 м2 Площадь земельного участка:2.3 соток D-034