DiscountHouse

ПроданоОтель в Добра воде, Черногория 450м2 стоимость 395 000€

395 000 € 520 000 €
426/0

Продажа новой виллы миниотеля 4 этажа в Добрых Водах Барской ривьеры в 200м от моря. Общая площадь дома 400кв.м, участок 470кв.м. При строительстве виллы использованы исключительно высококачественные материалы, мебель и фурнитура. Отель располагает 1-комнатными и 2-комнатными апартаментами с возможностью размещения до 5 человек в номере. Всего 7 апартаментов на 30 спальных мест. В каждом номере встроенная кухня полностью укомплектованная необходимой бытовой техникой, туалетная комната с душевой кабинкой.

Благоустроенный двор с отделкой высококачественными материалами, интернет, парковка, зона барбекю и площадка для отдыха.  Валовый доход от номерного фонда мини-отеля составляет в год – 51 201 евро. Расходы на содержание, обслуживание, администрирование и рекламу отеля – 19 739 евро.

Прибыль составляет – 31 462 евро в год. Прогноз по росту доходной части в связи с увеличением загрузки отеля и стоимости номера за ночь в связи с ростом его рейтинга популярности – 18% в год. Отель представлен на Букинге и в соцсетях, имеет постоянных клиентов, пользуется популярностью и имеет положительные отзывы клиентов. Рейтинговая оценка по отзывам клиентов – 4,9 из 5. Отель работает только первый год, поэтому перспективным планом развития предусмотрено увеличение загрузки отеля в весенне-осенний период, и на новогодние праздники, а также предоставление отдыхающим дополнительных услуг в сфере отдыха и туризма. Подробная информация - по запросу
 

Больше
Оставить заявку на объект
Ref:
868
Тип:
Отель

Страна:
Регион:
Город:
Расположение:
вторая линия моря

К-во комнат:
16
Этажность:
4
Площадь общая:
450 м2
Площадь участка:
470 м2
Расстояние до моря:
200 м

Кондиционер
Мебель
Парковка
Интернет
Охраняемая территория
Новостройка
Руководитель офиса Discount-House в Черногории
Василюк Людмила Николаевна
Объект продан

Возможно Вас заинтересует

ID30024 фото Отель
-3%
600 000 € 585 000 €
Добра вода, Община Бар, Черногория
Отель квартирного типа(апартаменты) по уникальной низкой цене. Можно использовать как многоквартирный дом. Дом класса "Комфорт" находится в Барской ривьере, 7 км от г.Бар в курортном поселке Добра Вода, район Дубрава, 200 метров от пляжа "Великий пьесок". Дом 10-ти квартирный, 5-ти уровневый (4 жилых этажа), с открытым бассейном и солярием на 3 этаже, с просторными открытыми террасами для каждой квартиры с видом на море. В каждой квартире по 2 санузла. В доме установлен лифт. В цокольном этаже расположен крытый паркинг на 10 автомобилей. Квартиры полностью отделаны и готовы к постоянному проживанию и отдыху. В доме 4 квартиры 2-х комнатные, 4 квартиры 3-х комнатные и 2 квартиры 4-х комнатные. Каждая квартира имеет свой лист о недвижимости. Общая площадь дома 1442 кв.м,  полезная площадь 762 кв.м
1 442 m2
5
ID24981 фото Отель
-10%
830 000 € 750 000 €
Добра вода, Община Бар, Черногория
Отель расположен на главной улице, ведущей на пляж «Великий песак», от пляжа удален на 180m . Построенный в 2017 году, современные материалы и качественное строительство. Здание состоит из первого этажа с рецепцией, ресторана с профессиональной кухней (40 мест плюс терраса на 12 мест плюс сад на 32 места). На первом, на втором и третьем этажах есть однокомнатные апартаменты (9) с оборудованными кухнями, ванными комнатами с душевыми кабинами, кондиционерами, телевизором ,интернетом, а также с противопожарной  сигнализацией. На пятом этаже находится пентхаус (60м2) с двумя спальнями, гостиной, ванной комнатой и террасой(40м2) с которой открывается фантастический вид на море. Нежилая зона (лестница ,коридоры,рецепция) покрыта видеонаблюдением, как и все другие части отеля. Он также оснащен противопожарной сигнализацией  и гидрантами. В отеле есть подвал ( 20m2). Вместимость отеля 33 кровати . Отель построен на участке 252m2, имеет все необходимые разрешения
390 m2
3
10
10
ID18100 фото Отель
-12%
250 000 € 220 000 €
Добра вода, Община Бар, Черногория
Продается апарт - отель  в четырех уровнях в Доброй Воде недалеко от моря.  Большой паркинг на 4 авто. Участок 304м2 засажен молодыми, цитрусовыми деревьями. Центральное отопление, кондиционеры. До моря 500 метров. Вид на море и горы. Полностью меблированный 1 этаж: два двухкомнатных апартамента по 42м2 (гостиная +кухня, 1 спальня, сан.узел, терраса, коридор) В доме внутренняя лестница 2 этаж: два двухкомнатных апартамента по 42м2 (гостиная +кухня, 1 спальня, сан.узел, терраса, коридор) 3 этаж: большой трехкомнатный апартамент 90м2 (гостиная + кухня, 2 спальни, 2 сан.узла, коридор, большая терраса 17м2) 4 этаж: бойлерна , открытая терраса- солярий с панорамным видом на море и горы 90м2, солнечные батареи.                                                                                                                                      
258 m2
4/4
6
6
ID11403 фото Отель
-15%
210 000 € 180 000 €
Добра вода, Община Бар, Черногория
Мини -отель,  на большом участке в Доброй воде. Находится в тихом месте от моря 600м , всего 10 комнат с сан узлом и душем, Внизу 3 больших помещения , которые использовались как зал для отдыха и большая общая кухня. На этаже есть отдельная кухня с комнатой, где жил хозяин. Участок каскадами, внизу сад с фруктовыми деревьями, и большой навес под киви, урожай собирают по 1000кг . Приспособленный как паркинг. для 4-5авто( что очень важно, для туристов с авто) . Во дворе есть место для приготовления шашлыка или мяса гриль. Вода подведена из родника, в данный момент ведутся работы по подведению городского водоснабжения. Есть цистерна для накопления воды 40м3, много подсобных помещений, винный погреб.  Канализация – септик, дорога асфальтирована.  Очень много возможностей для вашей фантазии( строительства бассейна и т.д.) 
237 m2
3
10
ID7012 фото Отель
-12%
180 000 € 160 000 €
Добра вода, Община Бар, Черногория
Продается трехэтажный дом- миниотель в поселке Добра Вода с видом на море . Дом расположен на расстоянии 900 метров от пляжа. и 150 метров от ближайшего маркета, кафе и пекары. Состоит из: -первый этаж: два отдельных апаратамента с кухонной зоной, санузлом и треvя спальными местами в каждом -второй этаж:два отдельных  апаратамента с кухонной зоной, санузлом  , террасами с видом на море в каждом апартаменте. Один апартамент трехместный, один- четырехместный -третий этаж: три отдельных комнаты, санузел, кухня. На первом этаже допонительно размещено бытовое помещение. Все комнаты меблированы, обставлены бытовой техникой.  Площадь дома -240  кв.м. Общая 252 Площадь участка- 216 кв.м.  
252 m2
3
5
ID4972 фото Отель
-4%
250 000 € 240 000 €
Добра вода, Община Бар, Черногория
Продается 3 этажный Апарт-отель 300 м2 на участке 300 м2 состоящий из 6 студио-апартаментов и 2-х апартаментов с 1 спальней один из которых находится на последнем этаже уровня "Комфорт" с террасой 60 м2.  Находится в тихом туристическом поселке Добра-Вода, в 500 метрах от пляжа. К услугам гостей кондиционер, бесплатный Wi-Fi и бесплатная частная парковка. Все апартаменты располагают телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, а также балконом или террасой. В апартаментах и апартаментах-студио среди удобств кухня и ванная комната с феном. Гости могут пользоваться общей стиральной машиной. В 200 метрах от комплекса работает продуктовый магазин. На пляже открыты бары и рестораны.  
300 m2
3
10
10
ID3863 фото Отель
-14%
500 000 € 430 000 €
Добра вода, Община Бар, Черногория
Действующий отель  в  Добра-Вода, Бар Черногория Площадь четырехэтажного здания 696 кв.м. Участок 248 кв.м. 15 номеров со всеми удобствами. Плюс большая терраса для организации ресторана или зала для корпоративных мероприятий Вторая линия моря. Обустроенный пляж. Развитая туристическая инфраструктура. Различные услуги в окружающих гостиничных комплексах До большого обустроенного пляжа — всего 200 метров. Уникальное преимущество для проживающих, которое не так часто встретишь даже в курортных городахИдеальная инсоляция позволяет быть солнцу в номерах почти весь день. Воздух с моря всегда напоминает вам о приключениях и отдыхе. Потрясающий панорамный вид с террас на чистейшее Адриатическое море, который уже ничто не закроет В отеле 15 разных номеров (одноместные, двухместные, трехместные и четырехместные). Номера выполнены в индивидуальном стиле, обустроены и укомплектованы всем необходимым для комфортного проживания отдыхающих: ванная, кухня, холодильник, терраса, кондиционер, телевизор, фен. На всей территории отеля Wi-Fi.Плюс служебные помещения: ресепшен, апартамент с 2 спальнями для постоянного проживания на территории отеля семьи, которая управляет и обслуживает отель.Большая закрытая терраса, где размещается ресторан (или бара). Свой паркинг на 6-8 авто.  Само здание построено в 2008 году, и реконструировано в 2013 году. Современные технологии и качественные материалы строительства и отделки — отличительные черты этого дома.Здесь продуманная система технического обслуживания всего здания, которая позволяет экономно для собственника поддерживать жизнедеятельность отеля с максимальным удобством для отдыхающих. Насосы (рабочий и дублирующий) обеспечивают постоянное водоснабжение комплекса. Всего два бойлера обеспечивают горячей водой все номера на  4-х этажах. Разводка электричества с контрольными и дублирующими приборами. Немецкий дизель-генератор гарантирует бесперебойное электроснабжение отеля. На всей территории отеля оборудована система видеонаблюдения и охранной сигнализации — безопасность отдыхающих под постоянным контролем  
698 m2
4
17
16
отель, в Баре, ID40 фото Отель
-5%
280 000 € 268 000 €
Бар, Община Бар, Черногория
Срочная продажа миниотеля в городе Бар в Шушани . Гостиница с панорамным видом на море и город. Прекрасное место для отдыха. Отель состоит из 3х этажей, на первом расположены кафе и квартира для проживание собственника, а на втором и третьем- апартаименты для туристов. Каждый апартамент  имеет террасу с видом на море. Общая площадь отеля 300 м.кв. Площадь участка 450 м.кв. Цена снижена до 220000 евро
300 m2
3
Mail Viber Whatsapp Telegram Skype